Trong nỗ lực giảm thiểu ô nhiễm môi trường và cải thiện giao thông tại thủ đô, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có chỉ đạo quan trọng đối với thành phố Hà Nội. Theo đó, thành phố được yêu cầu thực hiện các biện pháp cần thiết để khuyến khích tổ chức và cá nhân chuyển đổi phương tiện giao thông của họ. Mục tiêu cụ thể là đến ngày 1/7/2026, không còn xe mô tô, xe gắn máy sử dụng nhiên liệu hóa thạch lưu thông trong khu vực Vành đai 1.

Không dừng lại ở đó, từ ngày 1/1/2028, Hà Nội sẽ thực hiện chính sách không cho phép xe mô tô, xe gắn máy sử dụng nhiên liệu hóa thạch lưu thông trong khu vực Vành đai 1 và Vành đai 2. Ngoài ra, thành phố cũng sẽ hạn chế ô tô cá nhân sử dụng nhiên liệu hóa thạch trong các khu vực này. Kế hoạch đầy tham vọng này dự kiến sẽ tiếp tục được mở rộng trong tương lai, với mục tiêu đến năm 2030, các hạn chế tương tự sẽ được áp dụng trên toàn bộ đường Vành đai 3.

Đây là một phần trong kế hoạch tổng thể của Hà Nội nhằm hạn chế hoạt động của xe máy ở một số khu vực và tiến tới dừng hoàn toàn hoạt động của xe máy ở các quận cũ vào năm 2030. Kế hoạch này đã được Hà Nội đặt ra từ năm 2017, thể hiện cam kết mạnh mẽ của thành phố trong việc cải thiện môi trường và hệ thống giao thông công cộng.

Các biện pháp này không chỉ nhằm giảm thiểu ô nhiễm không khí mà còn hướng tới xây dựng một hệ thống giao thông hiện đại, văn minh và bền vững. Việc chuyển đổi sang các phương tiện giao thông xanh, như xe điện hoặc các phương tiện sử dụng năng lượng tái tạo, sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu này.

Để đạt được các mục tiêu đề ra, thành phố Hà Nội sẽ cần triển khai một loạt các biện pháp hỗ trợ, bao gồm đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, khuyến khích sử dụng phương tiện công cộng, và hỗ trợ tài chính cho người dân và doanh nghiệp trong quá trình chuyển đổi phương tiện. Thông tin chi tiết hơn về kế hoạch thực hiện có thể được tìm thấy tại trang web chính thức của thành phố Hà Nội.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa nhấn mạnh rằng lợi ích của cả triệu người dân Thủ đô không thể bị ảnh hưởng bởi lợi ích của một số người. Trong một cuộc họp gần đây về tăng cường chất lượng vệ sinh môi trường (VSMT) trên địa bàn Hà Nội, ông Thanh đã bày tỏ sự quan ngại về vấn đề ô nhiễm môi trường do xe máy cũ nát gây ra. Những phương tiện này không chỉ gây ô nhiễm môi trường mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của người dân.

Ông Thanh yêu cầu các xã, phường phải chủ động và đảm bảo kỷ cương, trật tự đô thị. Đồng thời, ông cũng nhấn mạnh rằng việc cải thiện môi trường sống cho người dân là một nhiệm vụ quan trọng và cần được thực hiện một cách quyết liệt. Trong đó, vai trò của các cấp chính quyền và các tổ chức, doanh nghiệp là rất quan trọng trong việc đảm bảo VSMT.

Ông Nguyễn Xuân Đại, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, cho biết thành phố đã thành lập 15 tổ công tác để giám sát 126 xã, phường về công tác thu gom và xử lý rác thải. Hà Nội cũng sẽ triển khai các hoạt động tổng vệ sinh vào cuối tuần, hàng tuần, và tổ chức các cuộc thi trên địa bàn xã, hàng quý tổ chức trên địa bàn toàn TP để tạo thói quen và nếp sống văn minh, sạch đẹp.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã yêu cầu các đơn vị thu gom rác cần tăng cường trách nhiệm để đảm bảo VSMT trên địa bàn TP. Ông Đông cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường bố trí các điểm lấy nước cho xe phun sương dập bụi, nhằm giảm thiểu tình trạng ô nhiễm không khí.

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong cho biết Hà Nội luôn quan tâm đến dân sinh và sinh kế của người dân, nhưng không thể để một bộ phận ảnh hưởng đến đa số. Ông Phong khẳng định cần phải thay thế xe máy cũ để giảm thiểu ô nhiễm môi trường và bảo vệ sức khỏe của người dân.

Lãnh đạo TP Hà Nội đã yêu cầu các phường dọc sông Tô Lịch từ nay đến tháng 8 phải cải tạo chỉnh trang, lát vỉa hè, VSMT, trồng cây xanh dọc sông. Ông Trần Sỹ Thanh đề nghị Urenco, doanh nghiệp nhà nước, phải làm mẫu để các doanh nghiệp rác khác trông vào và thực hiện VSMT không đơn thuần vì lợi nhuận mà phải làm bằng cả trái tim và khối óc.

Một số hoạt động cụ thể đã được đề ra nhằm cải thiện môi trường sống trên địa bàn Hà Nội. Đồng thời, cũng có những yêu cầu cụ thể đối với các cấp chính quyền, tổ chức và doanh nghiệp trong việc đảm bảo và nâng cao chất lượng VSMT. Điều này thể hiện sự quyết tâm của chính quyền TP Hà Nội trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến môi trường sống của người dân.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung biệt thự và liền kề trong quý II. Theo báo cáo mới nhất của CBRE, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng đã được mở bán trong quý vừa qua, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đã đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023.

Số lượng dự án ra mắt cũng tăng lên với 5 dự án trải đều từ trung tâm đến vùng ven. Sự gia tăng này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang dần sôi động trở lại. Tuy nhiên, giá bán nhà thấp tầng tiếp tục leo thang với mức giá bán biệt thự, liền kề sơ cấp trong quý II đạt bình quân 230 triệu đồng mỗi m2 đất. Mức này tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xu hướng này cũng được Avison Young ghi nhận, với nguồn cung dần mở rộng đến khu vực vành đai 4. Mặt bằng giá bán phân khúc này cũng tăng nhẹ theo tháng, dao động từ 7.700-13.460 USD mỗi m2. Tỷ lệ hấp thụ các dự án duy trì ở mức ổn định, trung bình 60-70% đến từ nhóm khách hàng trung – thượng lưu và một bộ phận nhà đầu tư.

Hiện nay, giỏ hàng thấp tầng có xu hướng mở rộng ở vùng ven với giá sơ cấp cạnh tranh so với nhiều dự án thứ cấp gần vành đai 3. Dự án mới tăng giá kéo theo giỏ hàng chuyển nhượng cũng leo thang. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, cho biết các dự án thấp tầng mới được chào giá khá đắt đỏ do chủ đầu tư kỳ vọng cao vào tính khan hiếm của sản phẩm.

Tuy nhiên, bà lưu ý nguồn cung từ năm nay sẽ đa dạng hơn, kéo theo giá bán phân hóa theo vị trí. Cả năm nay, Hà Nội có thể ghi nhận tổng hơn 6.300 căn nhà thấp tầng, riêng nửa cuối năm dự kiến đóng góp gần 3.800 căn. Điều này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục có nhiều thay đổi trong thời gian tới.

Về triển vọng của thị trường, các chuyên gia nhận định rằng sự gia tăng nguồn cung và giá bán nhà thấp tầng sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án và vị trí sẽ trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua bất động sản.

Hiện tại, thị trường bất động sản Hà Nội đang có nhiều thay đổi. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn có thể truy cập vào các trang web bất động sản uy tín như CBRE hoặc Avison Young để có được thông tin chính xác và đáng tin cậy.

Tiệm photobooth Photoism mới đây đã phát đi thông báo chính thức liên quan đến vụ xô xát giữa một khách hàng người nước ngoài và một khách hàng người Việt Nam tại cửa hàng của họ ở Hà Nội. Sự việc đáng tiếc này đã xảy ra vào ngày 11/7 nhưng phải đến chiều tối ngày 14/7, phía tiệm mới lên tiếng trên fanpage của mình.

Trong thông báo, Photoism bày tỏ sự quan ngại sâu sắc về vụ việc và khẳng định nhân viên của họ đã nhanh chóng xử lý tình hình, báo cáo với lực lượng chức năng và hỗ trợ các bên liên quan. Cửa hàng này cũng cam kết sẽ hợp tác đầy đủ với cơ quan chức năng và thực hiện nhiều biện pháp để đảm bảo an toàn và duy trì niềm tin của khách hàng.

Tuy nhiên, nhiều cư dân mạng không hoàn toàn đồng tình với cách xử lý tình hình của Photoism. Họ cho rằng, thay vì để sự việc chìm xuống và chỉ lên tiếng sau một thời gian dài, tiệm photobooth nên chủ động đăng bài làm rõ ngay từ thời điểm xảy ra sự việc. Điều này sẽ giúp giảm thiểu những đồn đoán và thắc mắc không đáng có từ phía công chúng.

Đa số netizen tỏ ra bất bình với cách hành xử của khách hàng người nước ngoài trong vụ việc. Nhiều người cho rằng, dù có bất kỳ mâu thuẫn nào, việc sử dụng bạo lực hoặc hành vi gây rối trật tự công cộng là không thể chấp nhận được.

Theo thông tin được chia sẻ, vào chiều ngày 14/7, cửa hàng Photoism có khách ra vào cả người nước ngoài và người Việt nhưng không quá đông đúc. Một nhân viên của Photoism xác nhận có sự việc xô xát giữa hai khách hàng trên xảy ra tại quán vào ngày 11/7.

Nhân viên này cũng cho biết, chủ quán photobooth này là người Hàn Quốc, có quản lý người Việt Nam. Quán nằm trong khu tập trung đông người Hàn sinh sống và phục vụ toàn bộ khách hàng có nhu cầu, không phân biệt quốc tịch.

Tiệm photobooth Photoism được biết đến là một địa điểm nổi tiếng với 17 cơ sở tại Việt Nam, trong đó có 7 cơ sở nằm ở Hà Nội. Ngoài ra, các tỉnh/thành phố khác như TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng,… cũng có nhiều cửa hàng của Photoism, thu hút đông đảo khách hàng, đặc biệt là giới trẻ.

Hiện tại, thông tin về vụ việc đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra và làm rõ.

Các khách hàng và cư dân mạng đang chờ đợi thông tin cập nhật tiếp theo từ Photoism cũng như cơ quan chức năng để có cái nhìn toàn diện về vụ việc.

Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục cung cấp thông tin mới nhất về vụ việc này.

Trong nỗ lực giảm thiểu ô nhiễm môi trường và phát triển giao thông bền vững, Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Chỉ thị số 20 vào ngày 12 tháng 7 vừa qua. Chỉ thị này đặt ra mục tiêu đầy tham vọng là loại bỏ hoàn toàn xe mô tô và xe gắn máy sử dụng nhiên liệu hóa thạch trên địa bàn Hà Nội. Theo đó, từ ngày 1 tháng 7 năm 2026, các phương tiện này sẽ không còn được phép lưu hành trong khu vực vành đai 1. Việc hạn chế này sẽ tiếp tục được mở rộng vào năm 2028 với khu vực vành đai 2 và đến năm 2030 với khu vực vành đai 3.

Trước bối cảnh sắp tới, nhiều người dân đang tích cực tìm kiếm các giải pháp phương tiện thay thế, trong đó xe máy điện đang nổi lên như một lựa chọn hàng đầu. Bên cạnh đó, xe đạp điện cũng được xem xét, nhưng phần lớn mọi người đang đặc biệt quan tâm đến các mẫu xe máy điện có giá cả phải chăng. Hiện nay, trên thị trường đã xuất hiện nhiều mẫu xe máy điện với mức giá khoảng 20 triệu đồng, trở thành lựa chọn hấp dẫn và thu hút đối với những ai muốn chuyển đổi từ xe máy chạy xăng sang xe máy điện.

Xu hướng chuyển dịch sang phương tiện điện không chỉ diễn ra ở Việt Nam mà còn là xu hướng toàn cầu. Việc sử dụng xe máy điện không chỉ giúp giảm thiểu ô nhiễm không khí mà còn giảm tiếng ồn và tiết kiệm chi phí vận hành. Hơn nữa, chính sách hỗ trợ từ chính phủ và các chương trình khuyến khích sử dụng phương tiện thân thiện với môi trường dự kiến sẽ đẩy mạnh sự chuyển dịch này trong thời gian tới.

Các chuyên gia dự đoán rằng trong những năm sắp tới, thị trường xe máy điện sẽ tiếp tục có những bước phát triển đáng kể, không chỉ về số lượng mà còn về chất lượng và sự đa dạng của các mẫu xe. Người tiêu dùng sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn, từ các mẫu xe cơ bản đến các dòng xe cao cấp với nhiều tính năng hiện đại.

Để khuyến khích sử dụng xe điện, một số chính sách hỗ trợ đã được đưa ra, bao gồm cả việc miễn giảm thuế và phí đăng ký. Những thông tin về chính sách hỗ trợ và các mẫu xe máy điện dưới https://congthuong.vn/, giúp người dân tiếp cận thông tin cần thiết để đưa ra quyết định khi chuyển đổi sang sử dụng xe điện.

Hẻm 20, đường Bến Nôm, phường Rạch Dừa, TP HCM đã trở thành điểm nóng của một chiêu trò lừa đảo tinh vi nhắm vào tài xế công nghệ và các dịch vụ khác. Gần 1 năm qua, hàng loạt shipper đã bị lừa giao hàng đến địa chỉ này nhưng không có người nhận. Quá bức xúc, người dân sống trong hẻm đã treo nhiều biển cảnh báo để cảnh giác các tài xế.

Theo ghi nhận, đoạn hẻm dài chưa đến 100m, dân cư sinh sống bình thường, không có gì đặc biệt. Tuy nhiên, con hẻm bỗng trở nên náo loạn bởi lượng lớn tài xế giao hàng đổ về bất kể ngày, đêm. Người dân trong hẻm cho biết ngày nào cũng có rất nhiều shipper đứng bấm chuông, gọi cửa, đập cửa, gọi điện thoại, nhiều người còn chửi bới do bị “bom hàng”.

Thủ đoạn của kẻ lừa đảo là đặt hàng online, từ đồ ăn, thức uống đến hàng hóa giá trị vài trăm ngàn đồng rồi cung cấp địa chỉ trong hẻm này. Khi tài xế giao đến nơi, gọi điện thì thuê bao không liên lạc được hoặc bị chặn số. Một số trường hợp tinh vi hơn, người đặt còn đặt ở địa chỉ gần đó, sau đó dẫn tài xế chạy lòng vòng và đưa vào hẻm 20, đường Bến Nôm.

Không chỉ giao hàng, một số dịch vụ khác như sửa cửa, sửa nhà, chở khách, gọi gas, gọi xe chở người đi bệnh viện cũng được báo tại địa chỉ con hẻm này. Người dân trong hẻm đã chủ động viết hàng loạt biển cảnh báo shipper, tài xế với các nội dung cảnh báo về việc bị lừa đặt xe, đặt hàng, mất đồ, vật nuôi đi lạc, người đi lạc…

Người dân trong hẻm cho hay cuộc sống của họ bị xáo trộn, thậm chí stress kéo dài vì tiếng xe ra vào, tiếng shipper gọi cổng, đập cửa và bị làm phiền. Thậm chí vào buổi trưa, hay nửa đêm cũng có tài xế đập cửa. Trong hẻm toàn người già, bị làm phiền khiến cuộc sống của người dân khổ sở.

Nhiều tài xế cũng cho biết họ đã bị “bom hàng”, bị dẫn dắt đi khắp nơi và cuối cùng không có người nhận hàng, nhưng gọi điện vào số đặt hàng thì khóa máy, người này sử dụng khá nhiều sim rác. Trong khi chờ cơ quan chức năng vào cuộc, nhiều shipper vẫn bị sập bẫy.

Thu nhập trung bình của một lao động tại khu vực thành thị hiện nay là 10 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 120 triệu đồng mỗi năm. Tuy nhiên, mức thu nhập này chỉ đủ để mua khoảng 1,5m2 chung cư mới tại Hà Nội, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m2 thông thủy, chưa bao gồm VAT, kinh phí bảo trì và chiết khấu.

Trong quý II, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình đạt khoảng 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước và tăng 24% so với cùng kỳ năm 2024. Đối với chung cư cũ, mức giá đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhà ở xã hội thứ cấp tại Hà Nội hiện nhiều căn được rao bán với mức giá 50-60 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn. Chẳng hạn, tại dự án nhà ở xã hội Đồng Mô, giá rao bán các căn hộ khoảng 56-60 triệu đồng/m2.

Với mức thu nhập một lao động tại thành thị nói chung, đi làm cả năm là 120 triệu đồng, nếu không trừ chi phí sinh hoạt cũng chỉ mua được khoảng 1,5m2 chung cư mới với giá 79-80 triệu đồng/m2. Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mức thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3-10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình. Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đồng trở lên.

Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân và giá chung cư tại Hà Nội như hiện tại, cơ hội sở hữu được nhà gần như là không có nếu chỉ đi làm văn phòng. Ông Lê Đình Chung – chuyên gia bất động sản – cho rằng mức giá trung bình của căn hộ cũ 2 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay dao động từ 4 tỷ đến 5 tỷ đồng, tương đương 65-70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thu nhập bình quân của một gia đình 2 người đi làm tại Hà Nội khoảng 200-250 triệu đồng/năm.

Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn – cho rằng, hiện nay, một người sinh năm 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên với giá 3 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%. Theo ông Hà Quang Hưng – Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), các khảo sát cho thấy người trẻ 22-40 tuổi đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trên thị trường nhà ở, thay thế dần nhóm trung niên.

Tuy nhiên, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp đà tăng của giá nhà ở, dẫn đến khả năng sở hữu thực tế của đa số người trẻ hạn chế. Điều này cho thấy sự cần thiết của việc điều chỉnh chính sách và cơ chế để hỗ trợ người trẻ và người có thu nhập thấp tiếp cận với nhà ở giá rẻ và phù hợp.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã đưa ra một số khuyến nghị về việc cần có sự can thiệp của Nhà nước để kiểm soát giá bất động sản và hỗ trợ người mua, đặc biệt là người trẻ và người có thu nhập thấp. Ngoài ra, các chính sách hỗ trợ từ phía ngân hàng và các chủ đầu tư cũng đóng vai trò quan trọng trong việc giúp người trẻ tiếp cận với nhà ở.

Hiện tại, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khó khăn, do đó cần có các giải pháp hỗ trợ kịp thời để thị trường sớm phục hồi và phát triển bền vững. Với sự chung tay của các bên liên quan, hy vọng rằng người trẻ và người có thu nhập thấp sẽ sớm có cơ hội sở hữu nhà ở giá rẻ và phù hợp.

Ngày 15/7, chính quyền UBND xã Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa, đã xác nhận rằng cơ quan công an đang tiến hành điều tra, làm rõ một vụ việc nghiêm trọng liên quan đến một người phụ nữ bị trâu tấn công khi đang tham gia giao thông.

Sự việc được ghi nhận xảy ra vào khoảng 9h36 phút ngày 14/7 tại tiểu khu Đông Hòa, xã Nông Cống. Theo thông tin từ camera hành trình, một con trâu bất ngờ lao ra đường, gây náo loạn và tông thẳng vào xe máy của người phụ nữ.

Sau cú tông mạnh khiến người phụ nữ ngã xuống đường, con trâu tiếp tục tấn công, húc vào mạn sườn của nạn nhân, buộc người phụ nữ phải chồm dậy và chạy thoát. Tuy nhiên, con trâu ‘điên’ vẫn tiếp tục đuổi theo và tấn công người phụ nữ.

Được biết, con trâu này được một người dân tại tiểu khu Đông Hòa mua từ Nghệ An về và nhốt tại nhà. Tuy nhiên, nó đã sổng chuồng và gây ra tai nạn.

Một lãnh đạo UBND xã Nông Cống xác nhận người phụ nữ bị gãy xương sườn và hiện cơ quan công an đang vào cuộc làm rõ sự việc. Sự việc này đã gây ra nhiều lo ngại về vấn đề đảm bảo an toàn giao thông và quản lý gia súc tại địa phương.

Hiện tại, chính quyền địa phương đang phối hợp với cơ quan công an để điều tra, làm rõ nguyên nhân dẫn đến sự việc và tìm cách ngăn chặn những vụ việc tương tự xảy ra trong tương lai. Đồng thời, người dân được khuyến cáo cần phải nâng cao cảnh giác khi tham gia giao thông, đặc biệt là tại khu vực nông thôn, nơi có nhiều gia súc hoạt động tự do.

Một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng đã xảy ra tại ki-ốt chợ Lô6, xã An Nhơn Tây, thành phố Hồ Chí Minh, vào rạng sáng ngày 15/7. Đám cháy đã thiêu rụi nhiều tài sản và hàng hóa bên trong ki-ốt, khiến người dân trong khu vực vô cùng lo lắng.

Thông tin ban đầu cho biết, vào khoảng 2h sáng cùng ngày, đám cháy đã bùng phát tại một ki-ốt trong chợ Lô6, nằm tại giao lộ Đỗ Đăng Tuyển – tỉnh lộ 7, xã An Nhơn Tây. Một số người dân gần đó đã phát hiện và tìm cách dập lửa nhưng không thành công. Ngọn lửa đã nhanh chóng lan sang các ki-ốt kế bên, tạo ra một hiện tượng lửa và khói dày đặc.

Nhận được tin báo, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (PC07) Công an thành phố Hồ Chí Minh đã khẩn trương điều động lực lượng và phương tiện chuyên dụng đến hiện trường để dập lửa. Các chiến sĩ đã nhanh chóng triển khai các biện pháp cần thiết để khống chế và dập tắt đám cháy. Đám cháy đã được khống chế và dập tắt ngay sau đó, giúp ngăn chặn thiệt hại lan rộng.

Rất may vụ cháy không gây thiệt hại về người. Tuy nhiên, nhiều tài sản và hàng hóa bên trong ki-ốt đã bị thiêu rụi, khiến chủ sở hữu gặp nhiều khó khăn. Hiện trường đang được cơ quan chức năng phong tỏa để điều tra nguyên nhân vụ việc. Cơ quan chức năng đang tiếp tục khám nghiệm hiện trường và điều tra nguyên nhân vụ cháy để sớm đưa ra kết luận chính xác.

Trong khi đó, người dân trong khu vực vẫn chưa hết lo lắng về sự việc. “Chúng tôi rất may mắn khi không có thiệt hại về người”, một người dân gần đó nói. “Tuy nhiên, thiệt hại về tài sản là rất lớn. Hy vọng cơ quan chức năng sẽ sớm tìm ra nguyên nhân và có biện pháp xử lý để tránh xảy ra tình trạng tương tự trong tương lai.”

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất đưa 616 khu đất với tổng diện tích gần 3.600 ha vào danh mục dự án thí điểm nhằm tăng cường nguồn cung nhà ở và cơ cấu lại thị trường bất động sản. Trong đó, tại TP HCM (trước sáp nhập), HoREA kiến nghị đưa 371 khu đất với tổng diện tích hơn 2.000 ha vào danh mục thí điểm. Tại tỉnh Bình Dương (cũ), hiệp hội đề xuất bổ sung 245 khu đất với tổng diện tích 1.592 ha.

Đề xuất này nhằm góp phần tăng nguồn cung nhà ở, cơ cấu lại thị trường và kéo giảm giá nhà. Theo Nghị quyết 171 của Quốc hội, dự án nhà ở thương mại có thể được thí điểm thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, kể cả đất không phải là đất ở.

Hiệp hội đánh giá thị trường bất động sản TP HCM trong 6 tháng đầu năm đã ghi nhận đà phục hồi với mức tăng trưởng dương 9,1% so với cuối năm 2023. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối nghiêm trọng khi toàn bộ dự án mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp, không có sản phẩm trung cấp hoặc giá rẻ.

Do đó, HoREA cho rằng việc đẩy nhanh các dự án thí điểm và gỡ vướng cho quỹ đất sẽ giúp tăng nguồn cung, đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực và hỗ trợ thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Việc này cũng sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn, đồng thời góp phần kéo giảm giá nhà và tăng cường sự ổn định cho thị trường.

Để đạt được mục tiêu này, việc triển khai các dự án thí điểm cần được thực hiện một cách minh bạch, công khai và đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Bên cạnh đó, việc theo dõi và đánh giá hiệu quả của các dự án thí điểm cũng là cần thiết để có thể rút kinh nghiệm và điều chỉnh chính sách cho phù hợp.

https://www.vietnamnews.vn/news/2161215/horea-proposes-616-land-plots-for-pilot-projects.htm

Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc vừa công bố kinh tế nước này đã tăng trưởng 5,2% trong quý II so với cùng kỳ năm ngoái vào ngày 15/7. Mặc dù con số này thấp hơn mức tăng trưởng 5,4% trong quý I, nhưng vẫn vượt qua dự báo của các nhà kinh tế trong khảo sát của Reuters, ở mức 5,1%. Thành tích này được đánh giá là khá đáng khích lệ trong bối cảnh nền kinh tế Trung Quốc đang phải đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức cả từ trong nước và quốc tế.

Các khó khăn mà nền kinh tế Trung Quốc đang gặp phải bao gồm nhu cầu nội địa đang suy giảm, cuộc khủng hoảng kéo dài trong lĩnh vực bất động sản, và căng thẳng thương mại với Mỹ. Tuy nhiên, xuất khẩu đã đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng GDP trong quý vừa qua. Nhiều doanh nghiệp nước ngoài đã tăng mua hàng từ Trung Quốc trước khi thuế nhập khẩu vào Mỹ tăng mạnh. Điều này cho thấy sự chuyển dịch trong hoạt động thương mại quốc tế và các doanh nghiệp đang tìm cách tối ưu hóa chuỗi cung ứng của họ.

Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực từ tăng trưởng GDP, các chỉ số kinh tế khác cho thấy vẫn còn nhiều thách thức mà Trung Quốc cần phải vượt qua. Ví dụ, doanh số bán lẻ trong tháng 6 chỉ tăng 4,8% so với cùng kỳ năm ngoái, giảm 2% so với tháng trước đó. Sản lượng công nghiệp tăng 6,8%, một con số khá tích cực nhưng vẫn cần được xem xét trong bối cảnh tổng thể. Tỷ lệ thất nghiệp ở thành thị duy trì ở mức 5%, một con số đáng chú ý trong việc đánh giá sức khỏe của thị trường lao động.

Đầu tư vào tài sản cố định trong nửa đầu năm chỉ tăng 2,8%, thấp hơn dự báo. Điều này cho thấy sự thận trọng của các nhà đầu tư trong bối cảnh kinh tế hiện nay. Để đạt được mục tiêu GDP tăng khoảng 5% trong năm nay, giới chức Trung Quốc đã và đang triển khai hàng loạt chính sách nhằm kích thích kinh tế. Các biện pháp này bao gồm việc giảm lãi suất cho vay và triển khai các gói vay lãi suất thấp cho các hoạt động liên quan đến tiêu dùng và chăm sóc người cao tuổi. Những chính sách này được kỳ vọng sẽ giúp thúc đẩy nhu cầu nội địa và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Nhìn chung, mặc dù kinh tế Trung Quốc đã có những dấu hiệu tích cực trong quý II, nhưng vẫn còn nhiều thách thức cần được giải quyết. Việc duy trì tăng trưởng trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang biến động và áp lực từ cả trong và ngoài nước đang gia tăng sẽ đòi hỏi những nỗ lực không nhỏ từ phía các nhà quản lý và doanh nghiệp. Các chính sách hỗ trợ đã được đưa ra và đang được kỳ vọng sẽ phát huy tác dụng trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một giai đoạn tăng giá căn hộ trên diện rộng, không chỉ ở thị trường sơ cấp mà còn ở thị trường thứ cấp. Nhiều dự án đã ghi nhận sự tăng giá trở lại sau một giai đoạn chững lại trong quý I/2025. Một căn hộ 60m2 tại chung cư Intracom, nằm ở huyện Đông Anh cũ, vừa được bán thành công với giá 3,75 tỷ đồng, cao hơn 250 triệu đồng so với mức giao dịch hồi đầu tháng 3/2025.

Tương tự, một căn hộ rộng 80m2 thuộc khu Ngoại giao đoàn, quận Bắc Từ Liêm cũ, đang được rao bán với giá 7,1 tỷ đồng, tăng 300 triệu đồng so với hồi tháng 1/2025. Hàng loạt dự án mới tại Hà Nội cũng ghi nhận mức giá mới, dao động từ 80-170 triệu đồng/m2. Khảo sát cho thấy dự án Galia Hà Nội, quận Hoàng Mai cũ, có giá trung bình 80 triệu đồng/m2, dự án Greenera Southmark, huyện Thanh Trì cũ, có giá dự kiến 80-90 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, dự án The Matrix One giai đoạn 2 của MIK Group có giá trung bình 116-166 triệu đồng/m2. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội cuối quý II/2025 đạt khoảng 79 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 6% theo quý và 33% so với cùng kỳ năm trước.

Một số khu vực như Hà Đông, Hoàng Mai trước đây có mức giá phổ biến 40-50 triệu đồng/m2 nay đã ghi nhận các dự án mới chào bán trên 70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá bán thứ cấp có mức giá trung bình toàn thị trường đạt 50 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 1% theo quý và 15% theo năm.

Các chuyên gia dự báo nếu sức cầu vẫn giữ vững, mặt bằng giá sẽ còn nhích lên trong thời gian tới. Sự tăng trưởng này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang dần hồi phục và phát triển mạnh mẽ sau một giai đoạn khó khăn.

Giá cả tăng ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường đang được củng cố. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua bán để đảm bảo hiệu quả và giảm thiểu rủi ro.

CBRE Việt Nam cũng đưa ra nhận định rằng thị trường bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục có những thay đổi lớn trong thời gian tới. Các dự án mới sẽ tiếp tục được chào bán với mức giá cạnh tranh, trong khi các dự án cũ sẽ được nâng cấp và tái phát triển.

Việc tăng giá căn hộ tại Hà Nội cũng đặt ra thách thức cho những người mua nhà, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, với những người có nhu cầu thực và khả năng tài chính tốt, thị trường này vẫn mang lại cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng cao.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy các dấu hiệu phục hồi tích cực, với sự cải thiện đáng kể về nguồn cung và nhu cầu nhà ở vẫn duy trì ở mức cao. Mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 2, trong đó các chuyên gia nhận định thị trường đang có những chuyển biến tích cực.

Theo báo cáo, dự kiến trong nửa cuối năm 2025, sẽ có khoảng 25.000 sản phẩm mới từ các dự án có kế hoạch mở bán. Điều này cho thấy sự gia tăng đáng kể trong nguồn cung bất động sản trên thị trường. Đặc biệt, tỷ trọng đóng góp của khu vực miền Nam dự kiến sẽ bám sát khu vực miền Bắc trong nửa cuối năm, với điều kiện các dự án đang triển khai sẽ ra hàng đúng kế hoạch.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng lưu ý rằng tốc độ hấp thụ tại một số đô thị lớn có thể chậm lại do nguồn cung tăng theo hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu là các sản phẩm hạng sang. Tình trạng lệch pha cung – cầu tiếp tục khó có cơ hội được cải thiện do các dự án sẽ tiếp tục mở bán với giá cao khi chi phí tiền sử dụng đất tăng mạnh và chi phí đầu tư hạ tầng, tiện ích lớn.

Về phân khúc bất động sản, các chuyên gia dự báo rằng phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục dẫn dắt nguồn cung và thanh khoản thị trường. Bên cạnh đó, phân khúc đất nền, nhà ở riêng lẻ tại các tỉnh thành có kinh tế phát triển và hạ tầng đang triển khai thực tế cũng được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng.

Ngoài ra, phân khúc nhà ở xã hội cũng ghi nhận nguồn cung khởi sắc khi cơ quan quản lý Nhà nước tập trung triển khai các biện pháp để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án. Dòng tiền tiếp tục có xu hướng đổ về khu vực vùng ven khi mặt bằng giá tại khu vực thành phố đã quá cao.

Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng, khi Việt Nam vẫn có môi trường đầu tư hấp dẫn nhà đầu tư ngoại. Bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Không chỉ vậy, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng cũng ghi nhận tín hiệu khởi sắc rõ ràng hơn khi hàng loạt dự án quy mô lớn có thông tin khởi công. Điều này cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch và bất động sản du lịch tại Việt Nam.

Cuối cùng, phân khúc bất động sản thương mại tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định với nhiều mô hình khai thác mới trên nền tảng kinh tế vĩ mô tích cực và sự phục hồi mạnh mẽ của hoạt động tiêu dùng, du lịch, dịch vụ.

Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là tại TP.HCM, đang chứng kiến sự xuất hiện của các dự án cao cấp và hạng sang với mức giá bán令人 chú ý. Dự án Grand Marina Saigon của Masterise Homes, nằm tại đường Tôn Đức Thắng, khu đô thị Ba Son, Quận 1, TP.HCM, là một trong những dự án mới nhất thu hút sự quan tâm của công chúng.

Dự án này dự kiến sẽ chào bán các căn hộ với mức giá khá cao. Cụ thể, căn studio tại tòa Lake với diện tích 52,62m2 sẽ được bán trong khoảng 24 – 25,5 tỷ đồng. Các căn 1 phòng ngủ với diện tích từ 51,02m2 đến 64,57m2 có giá từ 29,5 – 31,5 tỷ đồng. Đối với căn 1 phòng ngủ + với diện tích từ 67m2 đến 72m2, giá bán dự kiến là 33,5 – 35 tỷ đồng. Cuối cùng, các căn 2 phòng ngủ với diện tích từ 88,58m2 đến 117,05m2 có giá từ 50,5 – 52 tỷ đồng.

Đây không phải là lần đầu tiên Masterise Homes gây chú ý với mức giá cao ngất ngưởng cho các dự án của mình. Cách đây 3 năm, dự án The Grand Hanoi tại 22 – 24 Hàng Bài, Hà Nội cũng đã gây chú ý với mức giá lên đến gần 100 tỷ đồng cho một căn hộ. Masterise Homes là một trong những chủ đầu tư đi đầu trong lĩnh vực bất động sản hạng sang, thuộc phân khúc đắt đỏ nhất thị trường.

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao trong vài năm trở lại đây, mức giá của nhiều căn hộ do Masterise Homes cung cấp vẫn khiến nhiều người ngạc nhiên. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) trong báo cáo thị trường bất động sản gần đây đã nêu quan điểm rằng từ năm 2021 đến nay, TP.HCM không còn các dự án nhà ở thương mại với giá dưới 30 triệu đồng/m2. Thay vào đó, hầu hết các dự án ra thị trường đều thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang.

Sự lệch pha cung cầu đang trở thành mối lo ngại với thị trường bất động sản. Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property), nhận định rằng giá chung cư tại nhiều dự án đã tăng vượt ngưỡng chịu đựng của người mua.

Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có cuộc làm việc với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản. Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu và ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, cũng như phần chênh lệch giá đất với giá bán. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu các doanh nghiệp chủ động rà soát, tái cấu trúc danh mục dự án đầu tư để phù hợp với nhu cầu của xã hội, giảm giá và tiết kiệm chi phí để giảm giá nhà ở.

Như vậy, có thể thấy rằng thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh và các doanh nghiệp cần phải thích nghi với nhu cầu mới của thị trường. Việc giảm giá và đa dạng hóa các sản phẩm bất động sản sẽ giúp các doanh nghiệp có thể đáp ứng được nhu cầu của người mua và duy trì sự phát triển bền vững.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng nhiệt trong hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án, với sự chủ động của doanh nghiệp Việt trong các giao dịch. Gần đây, một loạt thương vụ M&A đáng chú ý đã diễn ra tại cả phía bắc và phía nam, cho thấy sự phục hồi và sôi động của thị trường.

Ở phía bắc, tập đoàn Sun Group đã quay trở lại thị trường nhà ở Hà Nội với dự án Feliza Suites, một dự án có gần 1.700 căn hộ tại vị trí đắc địa ở phường Cầu Giấy. Không chỉ Sun Group, Sunshine Group cũng liên tục triển khai các dự án mới, bao gồm một dự án tại Văn Giang, Hưng Yên và một tổ hợp 8.000 căn hộ chung cư cũng tại Hưng Yên. Những thương vụ này thể hiện sự dịch chuyển và mở rộng của các doanh nghiệp lớn trong thị trường bất động sản.

Phía nam cũng chứng kiến một số thương vụ M&A nổi bật. Chẳng hạn, Capitaland đã mua dự án tại Bình Dương từ Becamex IDC với giá trị lên đến 553 triệu USD. Ngoài ra, Nishi Nippon Railroad cũng mua 25% cổ phần dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Một liên minh gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development cùng hợp tác với Kim Oanh Group để phát triển dự án The One World. Những thương vụ này không chỉ phản ánh sự sôi động của thị trường mà còn cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong việc khai thác tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam.

Các chuyên gia đánh giá thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam đã có dấu hiệu phục hồi rõ rệt từ cuối năm ngoái đến nay, đặc biệt sau khi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực. Việc này đã giúp cải thiện môi trường pháp lý, tạo ra niềm tin và động lực cho các thương vụ M&A diễn ra thuận lợi hơn. Nhà đầu tư hiện có xu hướng chọn lựa kỹ lưỡng hơn trước khi quyết định mua lại một dự án, với xu hướng tập trung vào các dự án có pháp lý minh bạch, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, vị trí tốt và có khả năng triển khai hoặc khai thác dòng tiền trong ngắn hạn.

Dù hoạt động M&A dự án địa ốc đang tăng nhiệt, một số lực cản vẫn tồn tại. Giá đất tại Việt Nam không còn rẻ như trước, và việc sáp nhập đơn vị hành chính cũng khiến một số nhà đầu tư phải chờ đợi xem bảng giá đất sẽ được điều chỉnh thế nào. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn kỳ vọng thị trường M&A từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng tốt.

Nhà đầu tư trong nước hiện chiếm ưu thế trên thị trường M&A về số lượng giao dịch, nhờ vào khả năng quyết định nhanh và am hiểu thị trường. Các khu vực ven Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh, hoặc thị trường Hải Phòng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu khảo sát, chuyển nhượng và hợp tác đầu tư. Sự tăng nhiệt của M&A dự án không chỉ phản ánh sự phục hồi của thị trường bất động sản mà còn là một tín hiệu tích cực, có thể giúp tăng mạnh nguồn cung trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản tại TP HCM đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc hạng sang. Masterise Homes mới đây đã giới thiệu tòa Lake, một phần của khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition trong dự án Grand Marina, phường Sài Gòn (quận 1 cũ). Các căn hộ tại đây có giá bán khá cao, với căn hộ một phòng ngủ (diện tích từ 54-64m2) có giá từ 29-31 tỷ đồng, tương đương với mức giá trung bình từ 450-600 triệu đồng mỗi m2.

Chủ đầu tư cho biết dự án tọa lạc tại khu trung tâm TP HCM và sẽ được quản lý theo tiêu chuẩn của thương hiệu JW Marriott. Tòa Lake đã hoàn thiện nội thất và sẵn sàng bàn giao cho người mua vào ở ngay. Khu vực này cũng đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của giá bất động sản, với giá bán các dự án chung cư hiện hữu đều đã vượt mốc 400 triệu đồng mỗi m2.

Trước đó, Masterise Homes cũng đã chào bán các căn hộ cùng dự án với giá từ hơn 300 đến gần 500 triệu đồng mỗi m2. Không chỉ Masterise, cuối năm 2024, dự án The Opus K thuộc The Metropole Thủ Thiêm do Sơn Kim Land phát triển cũng đã gây chú ý với mức giá 450 triệu đồng mỗi m2. Toàn bộ 150 căn hộ mở bán thời điểm đó đã được đặt mua chỉ sau hai giờ.

TP HCM còn ghi nhận nhiều dự án hạng sang khác như Lancaster Legacy (Trung Thủy), The River Thủ Thiêm (Refico) và Thủ Thiêm Zeit River (GS E&C), với giá trung bình từ 250 đến 300 triệu đồng mỗi m2. Trong tương lai gần, khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến đón thêm nhiều dự án hạng sang khác, đáng chú ý có Lotte Eco Smart City.

Theo báo cáo quý II của Knight Frank Việt Nam, giá sơ cấp bình quân của căn hộ tại TP HCM đạt hơn 97 triệu đồng mỗi m2, tăng 9,5% so với cùng kỳ 2024. Các đợt mở bán mới ghi nhận mức tăng 8-15%, trong đó căn hộ hạng sang chiếm hơn 52% nguồn cung thị trường.

Dữ liệu từ One Mount Group cũng cho thấy giá trung bình khoảng 89 triệu đồng mỗi m2, tăng hơn 15% với gần 90% rổ hàng thuộc các phân khúc cao cấp trở lên. Còn theo DKRA Group, trong nửa đầu năm, TP HCM ghi nhận căn hộ có giá cao nhất khoảng 500 triệu đồng mỗi m2, thuộc một dự án tại trung tâm.

Số liệu từ Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết từ năm 2024 đến nay, giá nhà liên tục leo thang, đạt trung bình 90 triệu đồng mỗi m2, tương đương khoảng 9,7 tỷ đồng mỗi căn. Riêng với phân khúc bất động sản hạng sang, theo thống kê từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, ở các đô thị loại I là Hà Nội, TP HCM, chỉ riêng năm 2024, phân khúc này chiếm khoảng 25% nguồn cung.

Các chuyên gia cho rằng thị trường này hưởng lợi từ lực cầu mạnh mẽ của cả giới nhà giàu trong nước lẫn nhà đầu tư nước ngoài. Ông Nguyễn Trường Anh, Trưởng bộ phận nghiên cứu Knight Frank Việt Nam, nhận định Việt Nam là quốc gia đang phát triển nhanh, kinh tế tăng trưởng ổn định kéo theo sự mở rộng nhanh chóng của tầng lớp giàu có.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, cho rằng phân khúc này vẫn giữ sức hút nhờ khả năng sinh lời ổn định. Nhiều khách hàng sẵn sàng chi thêm để sở hữu sản phẩm giới hạn, vị trí đắc địa. Trong bối cảnh chi phí đầu vào tăng cao và quỹ đất trung tâm khan hiếm, các chủ đầu tư buộc phải ưu tiên dòng sản phẩm cao cấp để bảo đảm lợi nhuận.

Bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý cấp cao bộ phận nghiên cứu Savills, cho rằng doanh nghiệp có xu hướng định giá cao hơn nhằm tối ưu hóa lợi nhuận, khẳng định thương hiệu và hướng tới nhóm khách hàng thượng lưu. Bà đánh giá trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm ngày càng hạn chế, hạ tầng phát triển và các đồ án quy hoạch liên tục được triển khai, giá bán tại các khu vực lõi đô thị sẽ khó có khả năng hạ nhiệt.

Dự báo của Knight Frank cho thấy nửa cuối năm 2025, TP HCM sẽ có thêm khoảng 4.900 căn hộ mới, với giá sơ cấp trung bình được kỳ vọng ổn định quanh mức 99 triệu đồng mỗi m2.

Ông Richard Teng, CEO của Binance – sàn giao dịch tiền số lớn nhất thế giới, đã đến Việt Nam vào ngày 15/7 để chia sẻ kinh nghiệm với cộng đồng doanh nghiệp tài sản số. Với hơn 41% tổng thị phần về khối lượng giao dịch tiền số hàng ngày trên toàn cầu, Binance hiện có hơn 280 triệu người dùng đã đăng ký và khoảng 90 tỷ USD được giao dịch mỗi ngày.

Trong buổi trao đổi với VnExpress, ông Richard Teng cho biết Việt Nam có tiềm năng lớn để phát triển thị trường tài sản số. Với sự tham gia ngày càng tăng của các tổ chức và định chế tài chính lớn, những tiến bộ trong khuôn khổ pháp lý toàn cầu và những đổi mới công nghệ trong blockchain, tài sản số đang ngày càng được tích hợp sâu rộng hơn vào hệ thống tài chính.

Ông Teng cho rằng người trẻ Việt Nam sẽ chọn tiền số làm kênh đầu tư chính do xu hướng xa rời các khoản đầu tư truyền thống như cổ phiếu hay trái phiếu. Họ lựa chọn tiền số vì cảm thấy đằng sau lớp tài sản mới là cả nền công nghệ cho tương lai. Ngoài ra, nhiều loại tài sản truyền thống đã có mức giá cao và không còn sôi động như trước, trong khi tài sản số vẫn còn đang ở giai đoạn ‘lợi thế sớm’ có thể nắm bắt.

Việt Nam nằm trong nhóm 10 quốc gia có tỷ lệ chấp nhận tài sản số hàng đầu thế giới và cũng là nước có dân số rất trẻ. Đây là nhóm có khuynh hướng ứng dụng công nghệ nhanh chóng. Với dân số vàng và lượng nhân tài trong lĩnh vực công nghệ và kỹ thuật rất lớn, Việt Nam có đủ điều kiện thuận lợi để phát triển thị trường tài sản số và thu hút giới trẻ tham gia.

Ông Teng cũng nhấn mạnh rằng việc chính phủ công nhận và xây dựng khung pháp lý cho tài sản số đã khơi thông được nhiều điều. Việc này có thể thu hút thêm nhiều người tham gia vào các lĩnh vực đầu tư khác nhau khi chính phủ đảm bảo một môi trường an toàn và bảo mật cho họ. Đồng thời, việc công nhận tài sản số cũng giúp thu hút thêm nhân tài và vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Binance có kế hoạch đầu tư khoảng một triệu USD trong hai năm tới để hỗ trợ phát triển thị trường tài sản số tại Việt Nam. Chương trình này tập trung vào 3 trụ cột chính: trao quyền cho các nhà giáo dục, thúc đẩy đổi mới ngành và hỗ trợ thế hệ tài năng tiếp theo.

Thông qua các hoạt động này, Binance hy vọng có thể đóng góp vào sự phát triển của thị trường tài sản số tại Việt Nam, cũng như hỗ trợ giới trẻ Việt Nam nắm bắt được những cơ hội mới trong lĩnh vực này. Bạn có thể tìm hiểu thêm về Binance và các hoạt động của họ trong lĩnh vực tài sản số.