Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Long An vừa công bố kết quả khảo sát quan tâm đối với hai dự án thành phần (DATP) 2‑4 và 2‑5 thuộc dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM.

Tổng quan về hai dự án PPP

Hai dự án này được triển khai theo mô hình Đối tác tư nhân (PPP), một hình thức hợp tác công‑tư đang được ưu tiên trong việc đẩy nhanh các dự án hạ tầng trọng điểm tại Việt Nam. Mô hình PPP không chỉ giúp giảm tải ngân sách nhà nước mà còn thu hút nguồn vốn tư nhân, nâng cao hiệu quả quản lý và vận hành.

Chi tiết quy mô và vốn đầu tư

DATP 2‑4 – Đoạn kênh Thầy Cai – TP.HCM – Trung Lương

• Chiều dài: 42,55 km
• Quy mô: 4 làn xe cao tốc, tốc độ thiết kế 100 km/h
• Vốn đầu tư dự kiến: 20.485 tỷ đồng

DATP 2‑5 – Đoạn TP.HCM – Trung Lương – Cảng Hiệp Phước

• Chiều dài: 35,75 km
• Quy mô: 4 làn xe cao tốc, tốc độ thiết kế 100 km/h
• Vốn đầu tư dự kiến: 22.813 tỷ đồng

Hai dự án cộng lại có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 43.000 tỷ đồng, một con số ấn tượng phản ánh quy mô và tầm quan trọng của Vành đai 4 trong việc kết nối các khu công nghiệp, cảng biển và trung tâm đô thị.

Thời gian nộp hồ sơ và cách thức tham gia

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký quan tâm cho cả hai dự án là 10 giờ ngày 24/01/2026. Các nhà đầu tư quan tâm có thể truy cập cổng thông tin điện tử của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Long An để tải bộ hồ sơ, điền thông tin và nộp trực tuyến.

Để tăng cơ hội trúng thầu, các doanh nghiệp nên chuẩn bị đầy đủ các tài liệu chứng minh năng lực tài chính, kinh nghiệm thực hiện dự án hạ tầng quy mô lớn và cam kết tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường quốc tế.

Lợi ích tiềm năng khi tham gia PPP Vành đai 4

Tham gia dự án PPP Vành đai 4 không chỉ mang lại lợi nhuận từ phí sử dụng đường cao tốc mà còn mở ra cơ hội hợp tác trong các dự án phụ trợ như xây dựng trạm thu phí, khu dịch vụ dọc tuyến và các giải pháp công nghệ thông minh (smart traffic). Theo báo cáo của Bộ Giao thông Vận tải (2023), các dự án PPP trong lĩnh vực giao thông đã đạt mức lợi nhuận trung bình 12‑15%/năm cho các nhà đầu tư tư nhân.

Như vậy, DATP 2‑4 và DATP 2‑5 không chỉ là những đoạn đường cao tốc quan trọng mà còn là “cánh cửa” cho các doanh nghiệp muốn mở rộng danh mục đầu tư hạ tầng tại miền Nam.

Nguồn: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Long An, 2026.

AMACCAO vừa trình UBND tỉnh Bắc Ninh đề xuất nghiên cứu và thực hiện dự án Khu đô thị công viên giải trí quốc tế Yên Phong, hứa hẹn mở ra một giai đoạn phát triển mới cho khu vực Tam Giang và Văn Môn.

Dự án Khu đô thị công viên giải trí quốc tế Yên Phong: Đề xuất mới nhất

Vị trí chiến lược tại Bắc Ninh

Dự án sẽ được triển khai tại xã Tam Giang và xã Văn Môn, tỉnh Bắc Ninh – một trong những địa bàn có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhất miền Bắc. Nhờ giao thông thuận lợi, gần các khu công nghiệp lớn và các tuyến đường cao tốc, vị trí này hứa hẹn thu hút lượng lớn khách du lịch nội địa và quốc tế.

Tầm nhìn và quy mô dự án

Theo đề xuất, khu đô thị công viên giải trí sẽ bao gồm các khu vui chơi giải trí quốc tế, khu du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng cao cấp và khu thương mại đa chức năng. Dự kiến diện tích triển khai trên 200 ha, với quy mô đầu tư lên tới hàng trăm triệu USD.

AMACCAO – Tập đoàn đa ngành và năng lực thực hiện

Danh mục hoạt động chính

AMACCAO tự giới thiệu là tập đoàn đa ngành, hoạt động trong các lĩnh vực:

• Đầu tư dự án năng lượng và môi trường.
• Đầu tư bất động sản, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
• Sản xuất vật liệu công nghiệp (điện, nước, xây dựng) và hàng tiêu dùng.
• Đầu tư giáo dục, đào tạo.
• Trực tiếp làm tổng thầu thi công xây dựng và lắp đặt.

Cơ sở vật chất và năng lực sản xuất

Hiện nay, AMACCAO sở hữu hơn 50 công ty thành viên, quản lý hơn 10 khu – cụm công nghiệp, và vận hành hơn 40 nhà máy năng lượng môi trường và nhà máy sản xuất công nghiệp công nghệ cao tiêu chuẩn châu Âu. Quy mô này cho phép tập đoàn đáp ứng nhanh chóng các yêu cầu kỹ thuật và tài chính của dự án quy mô lớn.

Tiến trình phê duyệt và các bước tiếp theo

Vai trò của UBND tỉnh Bắc Ninh

UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để xem xét đề nghị của AMACCAO. Giai đoạn hiện tại là nghiên cứu khả thi, đánh giá tác động môi trường và lập kế hoạch chi tiết.

Lợi ích dự kiến cho địa phương

Dự án không chỉ tạo ra hàng ngàn việc làm trực tiếp và gián tiếp, mà còn góp phần nâng cao hình ảnh du lịch, thu hút đầu tư nước ngoài, và tăng thu ngân sách địa phương thông qua thuế và phí dịch vụ.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Khu đô thị công viên giải trí Yên Phong có thể trở thành một biểu tượng mới cho sự hội nhập và hiện đại hoá của Bắc Ninh trong thập kỷ tới.

Quý độc giả có quan tâm đến cơ hội đầu tư hoặc muốn biết thêm chi tiết, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ trực tiếp với AMACCAO qua trang web chính thức.

Quốc lộ 14E, trục giao thông quan trọng nối Đà Nẵng, đang đối mặt với việc gia hạn hoàn thành 5 gói thầu đến 31/10/2026.

Tổng quan dự án cải tạo Quốc lộ 14E

Dự án cải tạo và nâng cấp đoạn Km15+270 – Km89+700, dài 71,38 km, được Ban Quản lý dự án 4 (Cục Quản lý đường bộ – Bộ Xây dựng) làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư hơn 1.840 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm khoảng 1.200 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025, nhưng thời hạn hợp đồng ban đầu yêu cầu 5 gói thầu phải hoàn thành trước tháng 4/2025.

Các gói thầu và quy mô đầu tư

• Gói XD01: 433,652 tỷ đồng, dài 17,4 km – Liên danh 168 Việt Nam – Đồng Thuận Hà.
• Gói XD02: 507,550 tỷ đồng – Liên danh Tân Hoàng Long – Thương mại Thuận An – Xây dựng công trình Tây An.
• Gói XD03: 450,542 tỷ đồng, dài 23,7 km – Liên danh Hoàng Long, Hoàng Lộc, Đại Hồng Phúc, Thuận Phú.
• Gói XD04: 17,064 tỷ đồng – Công ty CP Xây dựng 469 (cầu Đắk Mi 1).
• Gói XD05: 137,715 tỷ đồng – Liên danh QL14E tỉnh Quảng Nam (công ty 656 & 279).

Tiến độ thi công và những vướng mắc còn lại

Dự án khởi công vào tháng 3/2023 và đã hoàn thành 70,33 km (98,53 %). Phần còn lại 1,47 % tương đương 1,05 km vẫn chưa giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến 70 hộ dân và một số hệ thống điện‑nước. Hai vị trí “đường găng” trọng yếu là:

1. Đoạn cầu vượt đường sắt (Km15+270 – Km15+820) còn vướng 28 hộ (6 hộ đã nhận một phần mặt bằng).
2. Đoạn tránh Việt An còn 4 hộ tái định cư do yêu cầu phá đá, nổ mìn.

Theo chỉ đạo UBND TP. Đà Nẵng (tháng 12/2025), mặt bằng phải được bàn giao trước 30/1/2026, nhưng đến đầu tháng 1/2026 vẫn chưa có tiến triển đáng kể.

Quyết định gia hạn và các mốc mới

Với thực tế tiến độ không đáp ứng hợp đồng, Ban Quản lý dự án 4 đã đề xuất và Bộ Xây dựng chấp thuận gia hạn thời gian hoàn thành tới 31/10/2026, bao gồm cả công tác bàn giao cho đơn vị quản lý. Cục Đường bộ Việt Nam đồng thời đưa ra các mốc chi tiết:

• XD01: Hoàn thành cầu vượt đường sắt và tuyến chính trước 31/3/2026; phần đường dẫn hai đầu cầu trước 31/5/2026.
• XD02: Hoàn thành trước 31/5/2026.
• XD03: Hoàn thành trước 30/4/2026.
• XD04: Hoàn thành trước 30/4/2026.
• XD05: Hoàn thành trước 15/5/2026.

Biện pháp khắc phục và vai trò của Ban Quản lý

Ông Lê Đức Lộc, đại diện Ban Quản lý dự án 4, nhấn mạnh cần đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, di dời hệ thống điện trung thế tại khu vực cầu vượt đường sắt và vận động 21 hộ (5 hộ chưa nhận tiền, 16 hộ đã nhận) bàn giao đầy đủ trước 30/1/2026. Đồng thời, Cục Đường bộ yêu cầu các nhà thầu lập kế hoạch chi tiết về vật tư, thiết bị, nhân lực và duy trì sự hiện diện thường xuyên của giám sát để xử lý kịp thời các vướng mắc.

Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Trần Nam Hưng cho biết thành phố sẽ áp dụng tối đa các quy định pháp luật để giải phóng mặt bằng, đồng thời bảo đảm quyền lợi người dân và hoàn tất tái định cư vào quý I/2026.

Kết luận

Việc gia hạn đến 31/10/2026 phản ánh thực tế khó khăn trong giải phóng mặt bằng và các yếu tố kỹ thuật phức tạp. Nếu các bên liên quan thực hiện nghiêm túc các mốc mới, dự án có khả năng hoàn thành đúng thời gian mới, góp phần giảm tải giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.

Bạn có quan điểm gì về tiến độ dự án? Hãy để lại bình luận và chia sẻ bài viết để mọi người cùng nắm bắt thông tin quan trọng này.

Thành phố Huế chính thức phê duyệt dự án cầu qua Cồn Hến với tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng, hứa hẹn cải thiện đáng kể lưu thông nội đô.

Tổng quan dự án

UBND TP Huế, do Chủ tịch Nguyễn Khắc Toàn chủ trì, đã công bố kế hoạch xây dựng cầu mới và các đoạn đường dẫn hai đầu, thay thế cầu Phú Lưu cũ đã xuống cấp. Dự án được chia làm hai giai đoạn: giai đoạn 1 tập trung vào chuẩn bị mặt bằng, bồi thường, tái định cư; giai đoạn 2 triển khai thi công cầu qua Cồn Hến.

Quy mô và nguồn vốn

• Tổng vốn đầu tư: 2.200 tỷ đồng.
• Ngân sách Trung ương hỗ trợ: 1.100 tỷ đồng (50% tổng ngân sách).
• Ngân sách thành phố Huế: 1.100 tỷ đồng còn lại.
• Thời gian thực hiện: 4 năm kể từ khi bố trí đủ nguồn vốn.
• Chiều dài cầu và đường dẫn: 2.760 m, với mặt cắt ngang rộng 26 m.

Lợi ích dự kiến

Cầu Cồn Hến sẽ kết nối trực tiếp khu vực Cồn Hến (phường Vỹ Dạ) với trung tâm thành phố, giảm tải áp lực giao thông nội đô, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hoá và sinh hoạt của cư dân. Ngoài ra, dự án còn tích hợp hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: vỉa hè, cây xanh, hệ thống chiếu sáng, thoát nước và các biện pháp an toàn giao thông.

Vị trí và thiết kế

Điểm đầu cầu nằm tại nút giao Trương Gia Mô – Lê Đức Anh (phường Vỹ Dạ), điểm cuối tại nút giao Nguyễn Gia Thiều – Hồ Quý Ly (phường Phú Xuân). Thiết kế sẽ được tuyển chọn qua cuộc thi kiến trúc theo quy định của Luật Kiến trúc, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế về độ bền, thẩm mỹ và tính năng môi trường.

Về Cồn Hến – Di sản địa lý của Huế

Cồn Hến, một khu đất bồi lấp bởi phù sa sông Hương, nằm ở phía trái Kinh Thành Huế, đã chuyển mình từ “xứ cồn cạn” thành khu dân cư rộng gần 33 ha với trường học, chùa chiền và nhiều công trình nhà ở. Việc xây dựng cầu mới không chỉ nâng cao khả năng kết nối mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội khu vực.

Kết luận

Với quy mô đầu tư lớn, nguồn vốn hỗ trợ mạnh mẽ và kế hoạch chi tiết, dự án cầu Cồn Hến hứa hẹn sẽ là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm, nâng cao chất lượng sống cho người dân và tạo đà phát triển bền vững cho thành phố Huế.

Quý độc giả có ý kiến gì về dự án? Hãy để lại bình luận và chia sẻ quan điểm của bạn.

Gamuda Land Việt Nam đã chính thức khởi động dự án Ambience tại Hải Phòng, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược mở rộng tới các thành phố đầu tàu kinh tế của tập đoàn.

Kick‑off dự án Ambience: Sự kiện quy mô lớn

Vào ngày 15/01/2026, gần 1.000 khách mời, bao gồm đội ngũ lãnh đạo Gamuda Land và đại diện 22 đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu, đã tham dự buổi lễ khai trương. Sự hiện diện đông đảo này cho thấy mức độ chuẩn bị nghiêm túc và quyết tâm cao độ của nhà đầu tư trong giai đoạn triển khai dự án.

Tầm nhìn và định hướng của Ambience

Ông James Lai Siaw Pin, Tổng giám đốc khu vực miền Bắc của Gamuda Land, nhấn mạnh rằng Ambience không chỉ là một dự án mới mà còn là tuyên bố chính thức về cam kết đồng hành lâu dài cùng sự phát triển của thành phố cảng. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, lấy cảm hứng từ nhịp sống năng động, cởi mở của Hải Phòng, hướng tới thế hệ cư dân văn minh, yêu thích không gian sống cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi.

Ambience sẽ cung cấp một hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, không gian xanh, khu sinh hoạt cộng đồng và kiến trúc hiện đại, tạo môi trường sống thân thiện, bền vững và đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.

Hải Phòng – Thị trường bất động sản chiến lược

Trong những năm gần đây, Hải Phòng đã duy trì tốc độ tăng trưởng GDP trung bình trên 8% mỗi năm, trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và cảng biển quan trọng của miền Bắc. Hạ tầng giao thông được nâng cấp mạnh mẽ, thu hút dòng vốn trong và ngoài nước, làm tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản, đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp.

Việc Gamuda Land lựa chọn Hải Phòng làm điểm dừng tiếp theo trong chuỗi mở rộng không phải ngẫu nhiên mà là kết quả của nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng và tầm nhìn đầu tư dài hạn.

Gamuda Land – Nhà phát triển đô thị bền vững

Với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển các khu đô thị quy mô lớn trên toàn cầu, Gamuda Land luôn đặt con người và môi trường lên hàng đầu. Các dự án của tập đoàn không chỉ chú trọng vào kiến trúc và quy mô mà còn tập trung vào quy hoạch tổng thể, không gian xanh và chất lượng vận hành suốt vòng đời dự án.

Tại Việt Nam, Gamuda Land đã góp phần nâng cao chuẩn mực sống đô thị qua các dự án như City of Dreams, The Garden City và hiện đang triển khai Ambience để tiếp tục đẩy mạnh tiêu chuẩn sống bền vững tại Hải Phòng.

Kết luận

Ambience hứa hẹn sẽ mang đến một chuẩn mực sống mới cho cư dân Hải Phòng – không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng mà còn xây dựng cộng đồng cư dân gắn kết, đóng góp vào quá trình đô thị hóa bền vững. Sự kiện Kick‑off không chỉ mở ra giai đoạn triển khai sôi động mà còn khẳng định vị thế của Gamuda Land như một nhà phát triển đô thị quốc tế có tầm nhìn dài hạn tại Việt Nam.

VN‑Index dự kiến sẽ đạt 2.040 điểm vào cuối 2026, mở ra cơ hội đầu tư mới cho các nhà đầu tư Việt.

Mục tiêu VN‑Index 2026 và nền tảng dự báo

Năm 2025 VN‑Index đã tăng hơn 40% so với đầu năm, nhưng phần lớn sức tăng đến từ nhóm cổ phiếu Vingroup, trong khi phần còn lại của thị trường chỉ nhận được ít lợi nhuận. Định giá P/E cuối năm 2025 ở mức 17,3 lần; khi loại trừ ảnh hưởng của Vingroup, P/E giảm còn 14,6 lần (trung vị 16,3 lần), tạo ra một vùng định giá hấp dẫn cho các nhà đầu tư trung‑dài hạn.

Bối cảnh kinh tế toàn cầu và Việt Nam năm 2026

Thị trường toàn cầu đang đối mặt với áp lực lạm phát kéo dài, các cuộc đàm phán thuế quan và chính sách lãi suất thắt chặt của các ngân hàng trung ương. Vàng đã tăng gần 60% nhờ lo ngại rủi ro địa chính trị và nợ công. Các ngân hàng trung ương dự kiến sẽ giảm không gian hạ lãi suất vào năm 2026, khiến tăng trưởng GDP toàn cầu chỉ giảm nhẹ xuống 2,9%.

Trong khi đó, Việt Nam vẫn duy trì quyết tâm tăng trưởng mạnh. Dù chịu ảnh hưởng của thuế quan và thiên tai Q4/2025, GDP năm 2025 đã đạt 8,02% và kế hoạch tăng trưởng 2026‑2030 đặt mục tiêu 10%. Động lực đến từ cải cách thể chế, nâng cao vai trò kinh tế tư nhân và khai thác mạnh mẽ các kênh xuất nhập khẩu, FDI.

Chiến lược danh mục 2026 của ACBS

ACBS đề xuất một danh mục chiến lược tập trung vào các ngành có tiềm năng tăng trưởng bền vững và lợi nhuận hấp dẫn:

Ngân hàng, bán lẻ, bất động sản dân dụng và đầu tư công

Những ngành này đáp ứng bốn tiêu chí chính: (1) tăng trưởng doanh thu cốt lõi ổn định trong 2026; (2) hưởng lợi từ việc nâng hạng lên thị trường mới nổi thứ cấp FTSE vào tháng 10/2026; (3) định giá hiện tại còn chênh lệch so với giá trị thực; (4) tiềm năng tăng giá từ các IPO công ty con và các dự án đầu tư công trong chu kỳ 5 năm tới.

• Ngân hàng: dự kiến lợi nhuận sau thuế tăng 15‑20%.
• Bán lẻ: hưởng lợi từ tiêu dùng nội địa mạnh mẽ.
• Bất động sản dân dụng: nhu cầu nhà ở và dự án công cộng tăng.
• Đầu tư công: các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai.

Rủi ro và cơ hội bổ sung

Nhóm điện và dầu khí có thể đối mặt với giảm lợi nhuận tới 10% trong năm 2026 do giá năng lượng biến động. Tuy nhiên, chênh lệch lãi suất dương VND‑USD và việc nâng hạng FTSE dự kiến sẽ thu hút dòng vốn nước ngoài, đảo chiều xu hướng bán ròng mạnh trong năm 2025.

Kết luận và góc nhìn chuyên môn

Với mức P/E trung vị ổn định và các yếu tố vĩ mô hỗ trợ, ACBS cho rằng VN‑Index sẽ giao dịch trong biên độ từ trung vị đến +1 độ lệch chuẩn, tương đương khoảng 2.040 điểm. Nhà đầu tư nên cân nhắc tăng tỷ trọng vào các cổ phiếu ngân hàng, bất động sản và đầu tư công, đồng thời theo dõi chặt chẽ diễn biến của Vingroup và các yếu tố địa chính trị toàn cầu.

Bạn có quan điểm gì về triển vọng VN‑Index 2026? Hãy để lại bình luận và chia sẻ bài viết nếu thấy hữu ích.

Bộ Tài chính đã gửi đề xuất tới UBND thành phố Đà Nẵng, kêu gọi phối hợp nhanh chóng xây dựng dự thảo nghị định đặc thù cho dự án lấn biển vịnh Đà Nẵng.

Bộ Tài chính và vai trò của nghị định đặc thù

Theo chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Tài chính là cơ quan chủ trì tham mưu, trình Chính phủ ban hành nghị định nhằm tạo hành lang pháp lý cho dự án khu đô thị lấn biển. Nghị định sẽ quy định chi tiết các cơ chế liên quan đến quy hoạch, đầu tư, tài chính, thuế, đất đai, tài nguyên, môi trường, xuất nhập khẩu và thủ tục hành chính.

Tiến độ và yêu cầu thời gian

Để đáp ứng mục tiêu trình Chính phủ trong tháng 2, Bộ Tài chính yêu cầu UBND thành phố Đà Nẵng hoàn thiện dự thảo và nộp hồ sơ về Bộ trước ngày 31‑1/2026. Quy trình rút gọn sẽ giúp giảm thiểu thời gian phê duyệt, đồng thời tạo điều kiện cho các nhà đầu tư chuẩn bị kịp thời.

Quy mô và chức năng dự án lấn biển

Dự án dự kiến sẽ bao phủ khoảng 1.428 ha, gồm 5 đảo lớn. Các chức năng chủ đạo bao gồm:

• Du lịch quốc tế và khu giải trí hiện đại
• Thương mại tự do và đổi mới sáng tạo
• Trung tâm tài chính quốc tế

Với quy mô này, dự án không chỉ nâng cao vị thế kinh tế của Đà Nẵng mà còn tạo ra hàng ngàn việc làm và thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Cơ cấu tổ chức và nghiên cứu thực tiễn

UBND Đà Nẵng đã thành lập tổ công tác nghiên cứu ý tưởng lấn biển, chịu trách nhiệm đánh giá, tổng hợp các phương án và đề xuất giải pháp phù hợp với định hướng phát triển kinh tế, đô thị và bảo vệ môi trường. Kết quả sẽ được trình lên Hội đồng nhân dân thành phố, nơi đã đồng ý bổ sung đề án lấn biển vào danh mục đầu tư công năm 2025.

Việc hoàn thiện nghị định đặc thù sẽ là bước đệm quan trọng, mở ra môi trường pháp lý ổn định cho các nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo dự án thực hiện theo tiêu chuẩn môi trường quốc tế.

Hãy theo dõi các cập nhật tiếp theo để nắm bắt cơ hội tham gia vào dự án đô thị biển đầy tiềm năng này.

DNSE công bố kết quả tài chính 2025 với doanh thu vượt 1.467 nghìn tỷ đồng và dư nợ margin trên 5.832 nghìn tỷ đồng, đánh dấu mức cao kỷ lục trong lịch sử.

Kết quả tài chính toàn năm 2025

Năm 2025, DNSE ghi nhận doanh thu tổng cộng 1.467,0 tỷ đồng, tăng 77 % so với 2024. Lợi nhuận trước thuế đạt 340,2 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 272,5 tỷ đồng, tăng 50 % so với năm trước. Tổng tài sản cuối năm vượt 15.000 tỷ đồng, tăng 42 %.

Doanh thu quý 4

Quý 4/2025, doanh thu lên tới 437,2 tỷ đồng, tăng 81 % so với cùng kỳ 2024. Trong đó, doanh thu từ môi giới chứng khoán đạt 125 tỷ đồng (tăng 217 %), chiếm hơn ba phần tư tổng doanh thu. Lãi từ cho vay và phải thu đạt 155,9 tỷ đồng (+48 %), trong khi lãi/lỗ tài sản tài chính (FVTPL) gần 53 tỷ đồng (+333 %).

Chi phí và lợi nhuận quý 4

Chi phí trong quý 4 tăng mạnh lên 425,6 tỷ đồng (+112 %), trong đó chi phí môi giới chiếm gần 150 tỷ đồng (+198 %). Lợi nhuận trước thuế quý 4 giảm 72 % xuống 11,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 9,3 tỷ đồng, do trích lập dự phòng danh mục tự doanh trong bối cảnh thị trường chứng khoán phân hóa.

Dư nợ margin và ứng trước tiền bán – Kỷ lục mới

Cuối quý 4, dư nợ cho vay ký quỹ và ứng trước tiền bán chạm mức 5.832 tỷ đồng, lần đầu tiên vượt ngưỡng 5 nghìn tỷ đồng. Đây là chỉ số quan trọng phản ánh nhu cầu giao dịch ký quỹ và bán khống của khách hàng tăng mạnh.

Quy mô khách hàng và thị phần

DNSE hiện sở hữu 1,5 triệu tài khoản khách hàng, chiếm 13 % tổng tài khoản trên thị trường. Đặc biệt, DNSE giữ 20 % thị phần tài khoản mới mở, khẳng định vị thế dẫn đầu trong việc thu hút nhà đầu tư mới.

Số lượng chứng khoán quản lý vượt 2,1 tỷ cổ phiếu, và giá trị tài sản ròng (NAV) bình quân ngày của khách hàng đạt trên 52 nghìn tỷ đồng, cho thấy chất lượng và tiềm lực tài chính của tệp khách hàng.

Thị phần chứng khoán phái sinh

Trong mảng phái sinh, DNSE nắm 24 % thị phần quý 4 và 21 % trong cả năm 2025, duy trì vị trí Top 2. Sự bứt phá này được hỗ trợ bởi nền tảng công nghệ giao dịch tốc độ cao.

Chiến lược tăng vốn và chia cổ tức

Để đáp ứng nhu cầu mở rộng cho vay margin và tự doanh, DNSE đã phát hành thành công trái phiếu 1.000 tỷ đồng và đang tiến hành phát hành 85,65 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4:1) nhằm tăng vốn điều lệ.

Ngày 08/01/2026, DNSE công bố chi trả cổ tức bằng tiền mặt 7 % (700 đồng/cổ phiếu), tổng giá trị gần 240 tỷ đồng, thể hiện cam kết chia sẻ lợi nhuận với cổ đông.

Lịch công bố kết quả quý 4 và cả năm 2025

DNSE sẽ tổ chức buổi livestream trực tuyến vào 15:30, thứ Tư ngày 28/01/2026 để công bố chi tiết kết quả kinh doanh. Buổi phát sóng sẽ đồng thời trên kênh Youtube và Facebook chính thức của DNSE.

Đừng bỏ lỡ cơ hội nắm bắt thông tin chi tiết và đánh giá tiềm năng đầu tư vào DNSE – một trong những công ty chứng khoán tăng trưởng nhanh nhất năm 2025.

Với 1 tỷ đồng, việc mở một quán cà phê có thể trở thành “cánh cửa” an toàn cho người muốn khởi nghiệp, nhưng thời gian hòa vốn lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố thực tế.

Tại sao 1 tỷ đồng là mức vốn “vừa đủ” cho mô hình quán cà phê?

Chuyên gia Trần Khánh Minh Sơn cho biết, với ngân sách khoảng 1 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể triển khai một quán cà phê quy mô vừa phải: diện tích từ 30‑50 m², thiết kế đơn giản, nhân sự tối ưu (2‑3 người) và chi phí trang thiết bị cơ bản. Đây là mức vốn đủ để không gây áp lực tài chính quá lớn, đồng thời vẫn đáp ứng tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp.

Lợi thế tài chính và mô hình vận hành

• Rủi ro tài chính thấp hơn so với các dự án bất động sản hay nhà hàng sang trọng.
• Khả năng điều chỉnh nhanh chóng (cắt giảm chi phí, chuyển nhượng) khi thị trường biến động.
• Phù hợp với các khu dân cư, khu văn phòng nhỏ hoặc các tuyến đường có lưu lượng khách ổn định.

Những rủi ro thường gặp

• Doanh thu không đạt kỳ vọng: Nhiều quán sau giai đoạn khai trương giảm mạnh khách, dẫn đến dòng tiền bị bão hòa.
• Chi phí mặt bằng và nhân sự: Hai khoản chi cố định khó cắt giảm trong ngắn hạn; vị trí không phù hợp hoặc tuyển dụng dư người sẽ nhanh chóng làm suy giảm lợi nhuận.
• Vòng đời mô hình ngắn: Thị hiếu khách hàng thay đổi nhanh, quán không làm mới kịp thời sẽ mất khách trong 1‑2 năm đầu.
• Quản trị yếu: Thiếu kinh nghiệm quản lý dòng tiền, không theo dõi chi phí và không có kịch bản tài chính rõ ràng.

Kinh doanh cà phê được nhiều người quan tâm. Ảnh minh họa: Thạch Thảo

Doanh thu cần đạt để duy trì và sinh lời

Dựa trên cấu trúc chi phí trung bình của quán cà phê 1 tỷ đồng, chi phí cố định hàng tháng dao động từ 65‑75 triệu đồng. Từ đó, doanh thu có thể được chia thành ba ngưỡng:

• Dưới 50 triệu đồng/tháng: Quán chỉ tồn tại, thường phải bù lỗ hoặc tự vận hành để giảm chi phí.
• 50‑100 triệu đồng/tháng: Giai đoạn ổn định nhưng chưa tạo lợi nhuận rõ rệt; thời gian hòa vốn có thể kéo dài trên 3 năm.
• Trên 100 triệu đồng/tháng (đặc biệt 150‑300 triệu đồng): Lợi nhuận thuần từ 20‑80 triệu đồng/tháng, thời gian hòa vốn rơi vào khoảng 12‑24 tháng.

Thời gian hòa vốn thực tế

Nếu chủ quán đạt doanh thu ổn định trên 100 triệu đồng mỗi tháng và duy trì kiểm soát chi phí, mô hình 1 tỷ đồng thường có thể thu hồi vốn trong vòng 1‑2 năm. Ngược lại, nếu doanh thu chỉ duy trì dưới 70 triệu đồng, thời gian hòa vốn có thể kéo dài tới 4‑5 năm hoặc dẫn đến việc sang nhượng.

Bạn có nên đầu tư 1 tỷ đồng vào quán cà phê?

Quyết định không chỉ dựa trên con số vốn mà còn dựa vào:

• Vị trí địa lý: khu dân cư, văn phòng hoặc khu du lịch có lưu lượng khách ổn định.
• Kế hoạch vận hành chi tiết: menu, giá bán, chiến lược marketing và dự toán chi phí.
• Kiến thức quản trị tài chính: theo dõi dòng tiền, dự báo lợi nhuận và chuẩn bị kịch bản dự phòng.

Nếu bạn có thể đưa doanh thu vượt 100 triệu đồng mỗi tháng trong thời gian ngắn và quản lý chi phí chặt chẽ, 1 tỷ đồng sẽ là mức vốn “vừa đủ” để khởi nghiệp thành công. Ngược lại, hãy cân nhắc giảm quy mô hoặc tìm nguồn vốn bổ sung trước khi quyết định.

Bạn đã có kế hoạch mở quán cà phê chưa? Hãy chia sẻ ý tưởng và câu hỏi của mình ở phần bình luận, hoặc tải ngay bản mẫu kế hoạch tài chính miễn phí để bắt đầu hành trình khởi nghiệp!

Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa công bố dự án Bệnh viện Đa khoa Nam Kỳ Anh, mở ra cơ hội đầu tư trị giá 509 tỷ đồng.

Thông tin chi tiết về dự án

Vốn đầu tư và quy mô

Dự án dự kiến tổng vốn đầu tư đạt 509 tỷ đồng, nhằm xây dựng bệnh viện đa khoa với 250 giường bệnh, đáp ứng tiêu chuẩn Bệnh viện hạng III xanh, sạch và kiến trúc hiện đại.

Diện tích và vị trí

Được triển khai trên khu đất rộng 38.470 m² tại phường Hoành Sơn, tỉnh Hà Tĩnh. Đất hiện có ba loại: đất nông nghiệp (cây hàng năm), đất đô thị và đất cây lâu năm. Trong đó, 21 hộ gia đình đã được giao sử dụng tổng diện tích 28.668,5 m², còn lại gồm đất giao thông, bờ thửa 6.413,5 m² và khu vực chưa đo đạc bản đồ 3.388 m².

Thời gian thực hiện

Dự án dự kiến hoàn thiện trong vòng 2 năm và sẽ hoạt động trong 50 năm kể từ khi đưa vào khai thác.

Lợi ích và tiềm năng phát triển

Việc xây dựng bệnh viện đa khoa không chỉ nâng cao chất lượng y tế cho cư dân địa phương mà còn tạo ra hàng ngàn việc làm trực tiếp và gián tiếp, kích thích nền kinh tế khu vực. Đối với nhà đầu tư, dự án hứa hẹn lợi nhuận ổn định nhờ mô hình bệnh viện hạng III xanh, đáp ứng xu hướng chăm sóc sức khỏe bền vững.

Kết luận

Với quy mô lớn, vốn đầu tư mạnh và thời gian hoạt động dài, dự án Bệnh viện Đa khoa Nam Kỳ Anh là một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Hà Tĩnh hiện nay. Bạn quan tâm tới cơ hội này? Hãy liên hệ với Ban Quản lý khu kinh tế để nhận thêm thông tin chi tiết và tham gia vào dự án.

Giới thiệu dự án khu đô thị phức hợp tại Phố Hiến, Hưng Yên

Dự án khu đô thị, kết hợp dịch vụ và công viên hồ An Vũ với tổng vốn đầu tư gần 8.000 tỷ đồng hứa hẹn mở ra cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Hưng Yên.

Vào ngày 12/1/2026, dự án được công bố chính thức trong danh mục dự án của Bộ Đầu tư, đánh dấu bước khởi đầu cho một khu đô thị quy mô lớn tại phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.

Quy mô và cơ cấu sản phẩm

• Diện tích quy hoạch: 58,72 ha
• Dân số dự kiến: khoảng 5.000 người
• Sản phẩm nhà ở:
  • Nhà liền kề – 44.894 m²
  • Nhà biệt thự – 35.027 m²
  • Hỗn hợp căn hộ chung cư, thương mại, văn phòng – 6.885 m², tối đa 28 tầng
  • Nhà ở xã hội và công trình dịch vụ công cộng

Chi phí đầu tư chi tiết

Tổng vốn dự án ước tính 7.979 tỷ đồng, trong đó:

1. Chi phí xây dựng công trình: 7.129 tỷ đồng
2. Chi phí giải phóng mặt bằng: 136 tỷ đồng
3. Chi phí khác (pháp lý, thiết kế, dự phòng): khoảng 714 tỷ đồng

Những con số này được tính dựa trên các báo cáo tài chính sơ bộ của nhà thầu chính và phản ánh mức độ đầu tư sâu rộng vào hạ tầng, môi trường xanh và tiện ích công cộng.

Tiến độ thực hiện và hình thức lựa chọn nhà đầu tư

Dự án sẽ được đưa ra đấu thầu công khai, nhằm lựa chọn nhà đầu tư có năng lực tài chính và kinh nghiệm thực hiện dự án quy mô lớn. Thời gian hoàn thiện dự kiến 60 tháng kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư.

Lợi ích và tiềm năng sinh lời

Với vị trí gần hồ An Vũ, dự án không chỉ mang lại môi trường sống xanh, mà còn tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản trong khu vực. Các chuyên gia dự báo mức tăng giá bất động sản tại Hưng Yên có thể đạt 12‑15% trong vòng 5 năm tới, nhờ hạ tầng giao thông và dịch vụ công cộng được nâng cấp đồng thời.

Đối với nhà đầu tư, dự án cung cấp:

• Rủi ro thấp nhờ vào sự hỗ trợ của chính quyền địa phương.
• Lợi nhuận kỳ vọng cao từ việc bán nhà ở xã hội, căn hộ cao tầng và biệt thự.
• Cơ hội tham gia vào một dự án có yếu tố xanh, đáp ứng xu hướng phát triển bền vững.

Nếu bạn quan tâm tới cơ hội đầu tư bất động sản quy mô lớn, đây là thời điểm thích hợp để theo dõi thông báo đấu thầu và chuẩn bị hồ sơ dự thầu.

Hãy chia sẻ bài viết nếu bạn thấy hữu ích và theo dõi chúng tôi để cập nhật những dự án đầu tư mới nhất.

Bắc Ninh đang chuẩn bị khai sinh một dự án đô thị quy mô lớn, hứa hẹn tạo ra hơn 6.500 căn nhà ở cho người dân.

Tổng quan dự án Khu đô thị số 15

Theo thông báo chính thức của UBND tỉnh Bắc Ninh, dự án Khu đô thị số 15 cùng dải cây xanh mặt nước được đưa vào Quy hoạch phân khu số 2, TP. Bắc Giang. Dự án sẽ được triển khai tại phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh, với tổng diện tích khoảng 54 ha.

Quy mô và vốn đầu tư

Với tổng vốn đầu tư gần 8.723 tỷ đồng, dự án bao gồm:

• Hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ (đường, cấp thoát nước, điện, viễn thông).
• Nhà ở đa dạng: nhà ở thấp tầng, nhà ở thương mại cao tầng và nhà ở xã hội.
• Các công trình hỗn hợp dịch vụ (trung tâm thương mại, khu vui chơi, công viên).

Những tiêu chuẩn này được thiết kế dựa trên các dự án thành công ở các tỉnh lân cận, nhằm tối ưu hoá chi phí và thời gian thi công.

Mục tiêu và lợi ích xã hội

Dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 6.500 người, đồng thời tạo ra hàng ngàn việc làm trong giai đoạn xây dựng và vận hành. Ngoài ra, dải cây xanh mặt nước sẽ cải thiện chất lượng không khí và tạo không gian sinh thái cho cư dân.

Tiến độ thực hiện và hình thức lựa chọn nhà đầu tư

Thời gian hoạt động của dự án được quy định là 50 năm. Tiến độ thi công dự kiến kéo dài 60 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất.

Để đảm bảo tính công bằng và minh bạch, hình thức lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện qua đấu thầu rộng rãi theo quy định của pháp luật, cho phép các doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia.

Những điểm cần lưu ý cho nhà đầu tư

• Thị trường bất động sản Bắc Ninh đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh, với nhu cầu nhà ở ổn định và tiềm năng thu hút nguồn vốn.

• Dự án được hỗ trợ bởi các chính sách ưu đãi của tỉnh, bao gồm giảm thuế thu nhập doanh nghiệp và ưu tiên vay ngân hàng.

• Đầu tư vào khu đô thị này không chỉ mang lại lợi nhuận tài chính mà còn góp phần phát triển hạ tầng đô thị bền vững cho khu vực.

Hãy theo dõi các thông báo tiếp theo của UBND tỉnh để không bỏ lỡ cơ hội tham gia dự án.

Giá nhà và giá thuê “đua” lên đỉnh, khiến ước mơ an cư của người dân Hà Nội ngày càng xa vời.

Tăng giá nhà và căn hộ: Dữ liệu mới nhất (Q2/2025)

Theo báo cáo của Savills, giá bán sơ cấp chung cư tại Hà Nội cuối quý 2/2025 trung bình đạt 91 triệu đồng/m², tăng khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước và 16% so với quý 1. Đây là mức tăng mạnh nhất trong ít nhất 5 năm qua.

Batdongsan.com.vn ghi nhận mức giá căn hộ sơ cấp dao động 79‑80 triệu đồng/m² vào giữa năm, trong khi căn hộ thứ cấp ở các dự án nội thành tăng thêm vài trăm triệu đồng chỉ trong vài tuần.

Trong một số khu đô thị, giá căn hộ chung cư đã tăng vọt 20‑30% chỉ trong 3‑4 tháng. Ví dụ, căn hộ 28m² tại Vinhomes Ocean Park 1 tăng từ 2,1 tỷ đồng (75 triệu đồng/m²) lên 2,5 tỷ đồng (≈89,3 triệu đồng/m²), tăng gần 19%. Căn 43m² tăng từ 2,5 tỷ đồng (58,1 triệu đồng/m²) lên 3,3 tỷ đồng (76,7 triệu đồng/m²), tăng 32%.

Nguyên nhân thúc đẩy giá tăng

1. Cung hạn chế, cầu mạnh mẽ

Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính cho biết khoảng 7.000 căn hộ mới mở bán trong quý 2/2025, nhưng vẫn chưa đáp ứng nhu cầu thực tế. Nhu cầu tập trung vào phân khúc B và C, làm đẩy giá lên.

2. Chi phí đầu vào tăng

Giá đất nền, vật liệu xây dựng, nhân công và lãi suất vay vốn đều tăng, làm chi phí xây dựng tăng 10‑15% so với năm 2023.

3. Quy định tách thửa mới

Theo ông Quản Thành Vinh, quy định mới yêu cầu diện tích tối thiểu 50m², mặt tiền 4m và ngõ rộng ≥3,5m. Điều này khiến các lô đất mới có diện tích lớn, giá bán thường trên 10 tỷ đồng, làm giá bất động sản chung tăng mạnh.

Ảnh hưởng tới người mua và người thuê

Thu nhập trung bình của người dân Hà Nội chỉ tăng khoảng 5‑7% mỗi năm, trong khi giá nhà và căn hộ tăng tới 30% trong vòng một năm. Kết quả, nhiều gia đình trẻ phải hoãn kế hoạch mua nhà hoặc chuyển sang thuê.

Ví dụ, chị Nghiêm Liên (cán bộ viên chức) cho biết: “Thu nhập 25 triệu đồng/tháng, chúng tôi đã tích lũy 1,5 tỷ đồng, nhưng giá căn hộ đã tăng từ 2,5 tỷ lên hơn 3 tỷ, khiến giấc mơ an cư trở nên xa vời.”

Anh Minh Quang (kỹ sư) chia sẻ: “Chúng tôi muốn mua căn hộ 2 phòng ngủ, nhưng giá đã tăng gần nửa tỷ đồng trong một năm. Hiện đang thuê nhà 7 triệu đồng/tháng, và chủ nhà dự định tăng lên 8 triệu đồng.”

Giải pháp và xu hướng tương lai

• Chuyển sang ngoại thành: Các dự án ở khu vực ven đô (metro, Vành đai 4) đang được quan tâm vì giá rẻ hơn 20‑30% so với nội đô.
• Thuê dài hạn: Mức thuê 8‑12 triệu đồng/tháng cho căn hộ tầm trung trở thành lựa chọn thực tế cho các cặp trẻ.
• Nhà ở xã hội: Đẩy nhanh triển khai các dự án nhà ở xã hội để cung cấp nguồn nhà giá rẻ cho người thu nhập trung bình.
• Đầu tư thông minh: Nhà đầu tư nên tập trung vào các dự án có tiềm năng tăng giá dài hạn (gần hạ tầng giao thông, trường học).

Thu nhập eo hẹp, giấc mơ an cư ngày càng xa vời

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng liên tục, người dân cần cân nhắc giữa việc mua nhà, thuê dài hạn hoặc chuyển sang các khu vực ngoại thành có hạ tầng đang được phát triển. Các nhà hoạch định chính sách cũng cần tạo ra nguồn cung nhà ở giá rẻ, đồng thời giảm bớt các rào cản pháp lý để cân bằng thị trường.

Bảo Thoa

(Còn tiếp)

Giá vàng đang trên đà tăng mạnh và các chuyên gia dự báo xu hướng tăng sẽ tiếp tục trong tuần tới.

1. Diễn biến giá vàng trong tuần qua

Trong tuần vừa qua, giá vàng trong nước ghi nhận mức tăng ấn tượng, đặc biệt ở các phiên đầu tuần sau diễn biến căng thẳng tại Venezuela. Tổng thể, giá vàng SJC tăng khoảng 7 triệu đồng/lượng, chốt ở mức cao kỷ lục từ 157,8 đến 159,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).

Giá vàng SJC trong nước

Giá vàng SJC đã tăng mạnh, đạt mức cao nhất trong lịch sử gần đây, phản ánh nhu cầu mua vào mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong nước.

Giá vàng nhẫn các thương hiệu

Giá vàng nhẫn của các thương hiệu lớn cũng đạt mức cao: nhẫn SJC 999.9 dao động 154,3 – 156,8 triệu đồng/lượng; nhẫn DOJI 154,5 – 157,5 triệu đồng/lượng; vàng Phú Quý 155,0 – 158,0 triệu đồng/lượng; nhẫn Bảo Tín Minh Châu 156,5 – 159,5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng giao ngay trên thị trường quốc tế

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay (spot) kết thúc tuần ở mức 4.508 USD/ounce, tăng 140 USD/ounce so với đầu tuần.

2. Dự báo lạc quan từ các chuyên gia

Ngay sau đợt tăng mạnh, các chuyên gia vẫn duy trì quan điểm lạc quan. Theo khảo sát vàng hàng tuần mới nhất của Kitco News, 88% (14 trên 16) nhà phân tích tại Phố Wall dự đoán giá vàng sẽ tiếp tục tăng trong tuần tới, chỉ có 6% (1 người) dự đoán giảm và 6% còn lại cho rằng giá sẽ đi ngang.

Kết quả khảo sát Kitco dành cho các nhà phân tích

• 14/16 nhà phân tích (88%) dự đoán giá vàng tăng.
• 1/16 nhà phân tích (6%) dự đoán giá vàng giảm.
• 1/16 nhà phân tích (6%) dự đoán giá vàng đi ngang.

Kết quả thăm dò nhà đầu tư cá nhân

Cuộc thăm dò trực tuyến của Kitco thu thập 268 phiếu, trong đó:

• 184 nhà đầu tư cá nhân (69%) tin giá vàng sẽ tăng.
• 44 nhà đầu tư (16%) dự đoán giá vàng sẽ giảm.
• 40 nhà đầu tư (15%) cho rằng giá sẽ ổn định.

3. Những yếu tố hỗ trợ xu hướng tăng

Các nhà phân tích chỉ ra một số động lực cơ bản vẫn còn mạnh mẽ:

• Ngân hàng trung ương tiếp tục mua vào vàng như một phần dự trữ dự phòng.
• Căng thẳng địa chính trị tại Ukraine, Gaza và Venezuela vẫn duy trì áp lực lên đồng USD.
• Đồng USD suy yếu và kỳ vọng lãi suất giảm giúp vàng trở nên hấp dẫn hơn.
• Vàng vẫn được xem là “nơi trú ẩn an toàn” khi thị trường tài chính biến động.

4. Lịch kinh tế Mỹ ảnh hưởng tới giá vàng

Tuần tới, thị trường sẽ theo dõi các dữ liệu kinh tế quan trọng của Mỹ, bao gồm:

• Thứ Ba: CPI tháng 12 và doanh số bán nhà mới tháng 9‑10.
• Thứ Tư: PPI tháng 10‑11, doanh số bán lẻ tháng 11 và doanh số bán nhà hiện có tháng 12.
• Thứ Năm (sáng): Yêu cầu trợ cấp thất nghiệp hàng tuần, khảo sát sản xuất của Fed (Empire State và Philadelphia).

Dù một số dữ liệu có thể không tốt, các chuyên gia cho rằng chưa có dấu hiệu nào đủ mạnh để làm lung lay kỳ vọng về việc lãi suất sẽ được nới lỏng, do đó tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì xu hướng mua vàng.

Kết luận

Với xu hướng tăng mạnh trong tuần qua, sự đồng thuận lạc quan của cả các nhà phân tích và nhà đầu tư cá nhân, cùng các yếu tố cơ bản hỗ trợ, giá vàng có khả năng tiếp tục đẩy lên mức cao kỷ lục trong tuần tới. Nhà đầu tư nên theo dõi chặt chẽ các dữ liệu kinh tế Mỹ và diễn biến địa chính trị để đưa ra quyết định mua bán hợp lý.

Bạn nghĩ gì về triển vọng giá vàng trong tuần tới? Hãy chia sẻ quan điểm của mình ở phần bình luận và đăng ký nhận tin tức thị trường vàng mới nhất!

Năm 2026 mở đầu với một làn sóng bất ổn địa chính trị mạnh mẽ, khiến giá vàng bứt phá và trở thành điểm nóng của các nhà đầu tư toàn cầu.

Giá vàng tăng mạnh đầu năm 2026

Trong những ngày đầu năm, vàng giao ngay trên các sàn Mỹ và châu Âu đã tăng gần 118 USD/ounce vào phiên giao dịch ngày 5/1, đánh dấu mức tăng nhanh nhất trong năm. Đến sáng ngày 6/1, giá tiếp tục vươn lên thêm khoảng 10 USD, duy trì mức giao dịch quanh 4.460 USD/ounce.

Biểu giá giao ngay và thị trường trong nước

Ở thị trường nội địa, vàng SJC đã tăng hơn 4,3 triệu đồng mỗi lượng vào ngày hôm qua và tiếp tục tăng thêm 900 nghìn đồng, đạt mức 156,0 – 158,0 triệu đồng/lượng. Các nhẫn kim loại quý cũng không ngoại lệ, với mức tăng từ 1 đến 1,5 triệu đồng mỗi lượng. Cụ thể, nhẫn SJC 999.9 giao ngay ở mức 151,0 – 154,0 triệu đồng/lượng; nhẫn DOJI 152,0 – 155,0 triệu đồng/lượng; nhẫn Phú Quý 152,5 – 155,5 triệu đồng/lượng; và nhẫn Bảo Tín Minh Châu 155,0 – 158,0 triệu đồng/lượng.

Nhận định của Hội đồng Vàng Thế giới (WGC)

Theo báo cáo “Giám sát Thị trường Hàng tuần” mới nhất của WGC, giá vàng đã giảm trong tuần cuối năm 2025 nhưng vẫn kết thúc năm với mức tăng 67 % – mức tăng mạnh nhất kể từ 1979. Sự giảm ngắn hạn được cho là do việc tái cân bằng danh mục đầu tư cuối năm và chốt lời sau đợt tăng giá ấn tượng trong năm 2025.

Tác động của bất ổn Venezuela

Hành động quân sự của Mỹ đối với Venezuela vào cuối tuần qua đã làm dấy lên lo ngại về bất ổn địa chính trị, một yếu tố đã và đang là động lực chính thúc đẩy nhu cầu vàng trong năm 2025 và tiếp tục kéo dài vào 2026. Các chuyên gia của WGC khẳng định rằng, trong bối cảnh các cuộc xung đột địa chính trị gia tăng, vàng vẫn sẽ được xem là tài sản an toàn.

Yếu tố dầu và đồng USD

Mặc dù dầu và đồng USD thường có mối quan hệ ngược chiều với vàng, hiện tại giá dầu đang chịu áp lực do dự án tăng sản lượng kéo dài và chi phí đầu tư hàng tỷ đô la. Đồng thời, vị thế hợp đồng tương lai của dầu Brent và WTI đang ở mức thấp, khiến dầu và USD có thể trở thành yếu tố quyết định biến động giá vàng trong tuần tới.

Các yếu tố cần theo dõi trong năm 2026

Chính sách của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed)

WGC nhấn mạnh nhà đầu tư nên quan sát sát sao diễn biến tại Fed, bao gồm cả thay đổi nhân sự và quyết định lãi suất. Ứng cử viên mới cho vị trí Chủ tịch Fed – người mà chính quyền Trump vẫn chưa công bố – có thể ảnh hưởng đáng kể đến xu hướng giảm lãi suất, từ đó tạo áp lực giảm lên giá vàng.

Cân bằng lại danh mục hàng hóa

Sau đợt tăng giá mạnh nhất trong 46 năm qua, các quỹ chỉ số hàng hóa có khả năng sẽ bán một phần vàng nắm giữ để đạt mục tiêu tỷ trọng năm 2026. Điều này có thể gây ra biến động ngắn hạn nhưng không làm thay đổi xu hướng tăng dài hạn.

Phân tích kỹ thuật: Đỉnh và giai đoạn tích lũy

Phân tích kỹ thuật của WGC cho thấy đợt tăng giá mạnh của vàng và bạc đã đảo chiều đột ngột vào cuối tháng 12 năm 2025. Các chỉ báo cho thấy giá có thể đã chạm đỉnh và giai đoạn tích lũy có thể bắt đầu. Tuy nhiên, ngay cả khi giai đoạn này diễn ra, nó chỉ là một sự tạm dừng trong xu hướng tăng chung của vàng.

Những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong năm 2026 nên cân nhắc các yếu tố trên, đồng thời duy trì chiến lược đa dạng hoá danh mục để giảm thiểu rủi ro.

Vedan Việt Nam một lần nữa xuất hiện trong Bảng xếp hạng VNR500 2025, khẳng định vị thế của mình trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam.

VNR500 2025: Tiêu chí và ý nghĩa

Bảng xếp hạng VNR500 do Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) phối hợp cùng Báo VietnamNet công bố. Được xây dựng dựa trên doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản, quy mô nhân sự và tốc độ tăng trưởng, VNR500 đã trở thành thước đo uy tín gần 20 năm phản ánh vai trò của doanh nghiệp trong nền kinh tế quốc gia.

Vedan duy trì vị trí trong hơn một thập kỷ

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động, Vedan Việt Nam vẫn giữ vững vị trí trong danh sách suốt 13 năm liên tiếp. Điều này chứng tỏ năng lực sản xuất – vận hành ổn định, đồng thời phản ánh chiến lược kinh doanh bền vững mà công ty luôn theo đuổi, tạo ra tăng trưởng dài hạn.

Vedan trong ngành thực phẩm – gia vị

Hiện nay, Vedan là một trong những doanh nghiệp FDI hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất thực phẩm và gia vị. Các sản phẩm của công ty được tin dùng nhờ chất lượng ổn định, giá thành hợp lý và đáp ứng nhu cầu dinh dưỡng, hương vị của gia đình Việt.

Cam kết xã hội và phát triển bền vững

Trong suốt 35 năm hoạt động, Vedan đã triển khai nhiều dự án cộng đồng với phương châm “Vun đắp nghĩa tình – Hết mình cống hiến”. Các hoạt động tiêu biểu bao gồm:

• Xây dựng nhà tình thương cho người nghèo.
• Hỗ trợ đồng bào bị thiên tai.
• Tổ chức khám bệnh miễn phí và đào tạo kiến thức dinh dưỡng.

Song song với các dự án xã hội, Vedan không ngừng đầu tư kỹ thuật, mở rộng quy mô sản xuất và đa dạng hoá danh mục sản phẩm cho thị trường nội địa và xuất khẩu. Công ty hiện là “ngôi nhà thứ hai” của hơn 3.800 lao động, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của Việt Nam trong kỷ nguyên công nghiệp 4.0.

Kết luận

Việc Vedan Việt Nam tiếp tục xuất hiện trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam không chỉ là minh chứng cho năng lực sản xuất bền vững mà còn là lời khẳng định về trách nhiệm xã hội và tầm nhìn chiến lược dài hạn. Đối với các nhà đầu tư và đối tác, đây là tín hiệu mạnh mẽ về tiềm năng tăng trưởng và độ tin cậy của Vedan trong tương lai.

Bạn có ý kiến gì về chiến lược bền vững của Vedan? Hãy để lại comment và chia sẻ bài viết nếu thấy hữu ích!

UBND tỉnh Gia Lai vừa công bố nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu cho cả hai dự án điện gió Vân Canh 1 và Vân Canh 2, tổng vốn gần 14,7 nghìn tỷ đồng.

Chi tiết dự án Vân Canh 1

Dự án Nhà máy Điện gió Vân Canh 1 có tổng vốn đầu tư khoảng 6.904,65 tỷ đồng. Dự án được triển khai tại xã Canh Liên, tỉnh Gia Lai, trên diện tích khoảng 56 ha. Với công suất thiết kế 160 MW, nhà máy dự kiến sẽ sản xuất khoảng 502 triệu kWh điện mỗi năm, góp phần giảm phụ thuộc vào năng lượng hóa thạch.

Chi tiết dự án Vân Canh 2

Dự án Nhà máy Điện gió Vân Canh 2 có tổng vốn đầu tư ước tính 7.771,23 tỷ đồng. Dự án nằm trên địa bàn xã Canh Liên và xã Vân Canh, tỉnh Gia Lai, chiếm diện tích 62,01 ha. Công suất thiết kế đạt 180 MW và dự kiến sản lượng điện hàng năm khoảng 623,2 triệu kWh, nâng cao khả năng cung cấp điện cho khu vực miền Trung.

Ý nghĩa chiến lược của năng lượng gió tại Gia Lai

Gia Lai sở hữu tiềm năng gió mạnh ở các vùng cao nguyên, phù hợp với chiến lược quốc gia về phát triển năng lượng tái tạo. Theo báo cáo 2023 của Bộ Công Thương, năng lượng gió có thể đáp ứng tới 15% nhu cầu điện năng toàn quốc vào năm 2030. Việc có một nhà đầu tư duy nhất đáp ứng tiêu chuẩn cho cả hai dự án không chỉ tăng độ tin cậy cho nguồn vốn mà còn tạo môi trường thuận lợi cho các nhà đầu tư khác trong tương lai.

Kết luận

Hai dự án điện gió Vân Canh 1 và Vân Canh 2, với tổng vốn gần 14,7 nghìn tỷ đồng, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc đa dạng hoá nguồn năng lượng tại Gia Lai. Các doanh nghiệp và nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực năng lượng tái tạo nên theo dõi sát sao tiến độ triển khai và các cơ hội hợp tác tiềm năng.

Bạn có quan tâm tới các dự án năng lượng xanh khác? Hãy đăng ký nhận bản tin để không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội đầu tư nào.

Năm 2025, các khu công nghiệp (KCN) Cần Thơ đã tạo ra giá trị sản xuất công nghiệp gần 95.000 tỷ đồng, đóng góp hơn 50% tổng sản lượng của thành phố.

1. Kết quả nổi bật của KCN Cần Thơ trong năm 2025

Theo số liệu so sánh năm 2010, tổng giá trị sản xuất công nghiệp của các doanh nghiệp trong KCN đạt 94.770 tỷ đồng, tăng 10,75% so với năm 2024 và chiếm khoảng 52% tổng sản lượng công nghiệp của TP. Cần Thơ. Giá trị xuất khẩu đạt 2,284 tỷ USD, tăng 5,53% và vượt mục tiêu 102,54% kế hoạch. Thu ngân sách nhà nước từ các KCN lên tới 4.742 tỷ đồng, đồng thời tạo việc làm cho hơn 6.000 lao động, tổng số lao động trong KCN hiện đạt 96.755 người.

2. Đầu tư mới và dự án chiến lược

Trong năm 2025, Ban Quản lý KCN Cần Thơ đã tiếp xúc với 12 nhà đầu tư, thu hút 6 dự án mới với tổng vốn đăng ký gần 802 triệu USD. Các dự án trọng điểm bao gồm KCN Sông Hậu 2, KCN Đông Phú 2 và KCN Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 (KCN Phú Mỹ 3 Cần Thơ IP).

Lũy kế đến nay, thành phố đã thu hút 381 dự án (trong đó 46 dự án nước ngoài) với tổng vốn đăng ký gần 10,3 tỷ USD và vốn thực hiện khoảng 4,919 tỷ USD (chiếm 47,8% tổng vốn đăng ký).

3. Hỗ trợ doanh nghiệp hoạt động trong KCN

Ban Quản lý đã thực hiện hơn 40 lượt tiếp xúc với doanh nghiệp đang hoạt động trong các KCN, trong đó 26 doanh nghiệp được thăm và hỗ trợ trực tiếp. Năm 2025, 5 doanh nghiệp đã nhận được giải quyết kịp thời các kiến nghị về khó khăn sản xuất, góp phần duy trì đà tăng trưởng ổn định.

Nhờ sự phối hợp chặt chẽ giữa Ban Quản lý, các sở, ngành và địa phương, các vấn đề về môi trường, hạ tầng và pháp lý đã được giải quyết nhanh chóng, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi.

4. Định hướng và mục tiêu chiến lược cho năm 2026

Trong hội nghị tổng kết, các lãnh đạo đã đề ra các chỉ tiêu then chốt cho 2026:

• Thành lập 3 KCN mới, lập quy hoạch xây dựng 4 KCN và hoàn thiện Đề án Khu kinh tế Trần Đề.
• Triển khai các dự án hạ tầng kỹ thuật cho KCN Sông Hậu 2, KCN Đông Phú 2 và KCN Vĩnh Thạnh giai đoạn 2.
• Thu hút và đưa vào hoạt động ít nhất 6 dự án mới, đồng thời hỗ trợ khởi công các dự án đã được chấp thuận.
• Đạt tổng giá trị sản xuất công nghiệp khoảng 173.213 tỷ đồng (tăng 11,25% so với 2025) và nộp ngân sách nhà nước 5.240 tỷ đồng (tăng 15%).

Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa nhấn mạnh việc rà soát lại toàn bộ danh mục KCN hiện hữu, tập trung thu hút nhà đầu tư chiến lược cho các khu chưa lấp đầy, đồng thời tăng cường giám sát môi trường cho các KCN đã hoạt động.

5. Kết luận và lời kêu gọi hành động

Những thành tựu năm 2025 chứng tỏ vai trò then chốt của KCN trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, mở rộng xuất khẩu và tăng thu ngân sách cho Cần Thơ. Để duy trì đà phát triển, cần tiếp tục:

• Đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông và kết nối khu công nghiệp.
• Ban hành các chính sách ưu đãi đầu tư có tính khác biệt, hướng tới các dự án công nghệ cao và thân thiện môi trường.
• Tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp giải quyết khó khăn, nâng cao năng lực cạnh tranh.

Bạn là nhà đầu tư hay doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội? Hãy liên hệ với Ban Quản lý KCN Cần Thơ để nhận thông tin chi tiết về các dự án tiềm năng và các ưu đãi đặc biệt.

Luật Xây dựng (sửa đổi) sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, hứa hẹn xóa bỏ nhiều điểm nghẽn pháp lý và tạo môi trường đầu tư xây dựng an toàn hơn.

Các cải cách trọng tâm của Luật Xây dựng sửa đổi

Trong Hội thảo quốc gia về Luật Xây dựng 2025, các chuyên gia đồng thuận rằng ba nhóm cải cách chính sẽ thay đổi cách thức quản lý dự án:

• Đổi mới phương thức quản lý đầu tư: Tối ưu hoá quy trình, giảm thủ tục hành chính và phân loại dự án rõ ràng (đầu tư công, PPP, kinh doanh).
• Đơn giản hoá điều kiện kinh doanh: Mở rộng phạm vi thiết kế trong báo cáo khả thi, giảm yêu cầu năng lực cho tổ chức và cá nhân, đồng thời tinh gọn chứng chỉ hành nghề.
• Rõ ràng trách nhiệm các chủ thể: Xác định chi tiết vai trò của chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn và thiết lập cơ chế quản lý chi phí, hợp đồng chặt chẽ hơn.

Quản lý chi phí và hợp đồng theo giai đoạn

Ông Hồ Ngọc Sơn (Phó Cục trưởng Cục Kinh tế Xây dựng) nhấn mạnh, luật mới cho phép tính toán chi phí đầu tư theo từng giai đoạn thiết kế, thay vì áp dụng nguyên tắc “tính đúng, tính đủ” một lần duy nhất. Điều này giúp chủ đầu tư dự báo chi phí chính xác hơn và điều chỉnh kịp thời khi có thay đổi thiết kế.

Kiểm soát rủi ro pháp lý trong dự án

Việc chuyển từ “tiền kiểm” sang “quản trị rủi ro” đặt ra yêu cầu cao hơn cho năng lực soạn thảo hợp đồng và giám sát thực hiện. PGS. TS. Tô Văn Hòa (Trường Đại học Luật Hà Nội) lưu ý rằng các dự án quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng luôn tiềm ẩn rủi ro đa lớp: từ thiết kế, tiến độ, chi phí đến tranh chấp pháp lý.

Những tranh chấp phổ biến nhất, theo luật sư Nguyễn Phương Nam (Đoàn Luật sư TP.Hà Nội), bao gồm điều kiện thanh toán, quyết toán và thời gian hoàn thành. Do đó, hợp đồng cần chi tiết về tiến độ, các mốc thanh toán và cơ chế xử lý sự kiện bất khả kháng.

Hướng đi thực tiễn cho doanh nghiệp

Để tận dụng tối đa lợi thế của Luật mới, doanh nghiệp cần:

1. Thường xuyên cập nhật các quy định mới qua tài liệu hướng dẫn và hội thảo chuyên đề.
2. Đầu tư vào đào tạo đội ngũ pháp lý và kỹ thuật để nâng cao năng lực soạn thảo hợp đồng.
3. Áp dụng tiêu chuẩn hợp đồng chuẩn (Standard Form) có tính dự báo cao, bao gồm các điều khoản về bất khả kháng, hoàn thành cơ bản và cơ chế thanh toán rõ ràng.
4. Tăng cường đối thoại với cơ quan quản lý, tham gia xây dựng hướng dẫn thực thi để tránh hiểu lầm.

Những biện pháp này không chỉ giảm thiểu tranh chấp mà còn nâng cao hiệu quả đầu tư, giúp dự án tiến hành suôn sẻ hơn khi Luật Xây dựng sửa đổi có hiệu lực.

Vốn vay 25.453 tỷ đồng từ Agribank, MB, BIDV và MBV đánh dấu bước đột phá tài chính cho dự án Vành đai 4, tuyến đường chiến lược kéo dài hơn 113 km quanh khu vực Thủ đô Hà Nội.

Đường Vành đai 4: Bước ngoặt mới cho hạ tầng Hà Nội

Vành đai 4 – vùng Thủ đô Hà Nội không chỉ là một dự án giao thông, mà còn là xương sống kết nối các khu đô thị, khu công nghiệp và mạng lưới logistic quan trọng. Khi hoàn thành, dự án dự kiến giảm tải giao thông nội đô, tăng tính liên thông với các cao tốc hướng tâm và thúc đẩy phát triển kinh tế‑xã hội khu vực Bắc Bộ.

Quy mô và tầm quan trọng

Dự án dài 113,52 km, trải qua Hà Nội và các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh. Tổng mức đầu tư hơn 85.000 tỷ đồng, trong đó thành phần 3 – xây dựng đường cao tốc – chiếm 53.553 tỷ đồng và được triển khai theo mô hình PPP (đối tác công‑ tư).

Cơ cấu tài chính và vai trò của các ngân hàng

Thành phần 3 có cấu trúc vốn 44 % ngân sách nhà nước và 56 % vốn tư nhân, tương đương 29.944 tỷ đồng. Khoản vay 25.453 tỷ đồng được phân bổ như sau:

• Agribank: 15.453 tỷ đồng (≈60 %)
• Ngân hàng Quân đội (MB): 5.000 tỷ đồng (≈20 %)
• BIDV: 3.000 tỷ đồng (≈12 %)
• MBV (Ngân hàng TNHH Một thành viên Việt Nam Hiện đại): 2.000 tỷ đồng (≈8 %)

Việc hợp tác chặt chẽ giữa các ngân hàng thương mại lớn, có năng lực tài chính và kinh nghiệm quản trị rủi ro, đã tạo nền tảng vững chắc cho tính khả thi tài chính và tiến độ thi công của dự án.

Tiến độ khởi công và cam kết của các bên

Dự án thành phần 3 đã chính thức khởi công ngày 06/09/2025. Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc và Chủ tịch Hội đồng thành viên Agribank Tô Huy Vũ đã tham dự lễ ký kết, nhấn mạnh tầm quan trọng chiến lược của Vành đai 4 đối với phát triển kinh tế‑xã hội của Hà Nội và khu vực Bắc Bộ.

Nhận định của lãnh đạo và triển vọng kinh tế

Ông Tô Huy Vũ, Chủ tịch Agribank, khẳng định: “Dự án Vành đai 4 là dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của khu vực Thủ đô và tạo ra hàng nghìn việc làm, đồng thời mở ra luồng vốn đầu tư mới cho các doanh nghiệp trong nước.”

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc cũng nhấn mạnh: “Sự tham gia của các nhà đầu tư uy tín và các ngân hàng lớn thể hiện niềm tin mạnh mẽ vào khả năng thực hiện dự án, đồng thời khẳng định vai trò tiên phong của Việt Nam trong phát triển hạ tầng giao thông hiện đại.”

Kết luận

Với khoản vay 25.453 tỷ đồng, dự án Vành đai 4 không chỉ được tài trợ đầy đủ mà còn nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ cấp nhà nước và cộng đồng doanh nghiệp. Đây là minh chứng rõ ràng cho sức mạnh tài chính của hệ thống ngân hàng nhà nước và tiềm năng phát triển hạ tầng giao thông của Việt Nam trong thập kỷ tới.

Bạn có quan tâm đến các dự án PPP hay muốn tìm hiểu sâu hơn về cơ chế tài trợ ngân hàng? Đăng ký nhận bản tin để không bỏ lỡ những phân tích chuyên sâu và cập nhật mới nhất.