Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung biệt thự và liền kề trong quý II. Theo báo cáo mới nhất của CBRE, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng đã được mở bán trong quý vừa qua, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đã đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023.

Số lượng dự án ra mắt cũng tăng lên với 5 dự án trải đều từ trung tâm đến vùng ven. Sự gia tăng này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang dần sôi động trở lại. Tuy nhiên, giá bán nhà thấp tầng tiếp tục leo thang với mức giá bán biệt thự, liền kề sơ cấp trong quý II đạt bình quân 230 triệu đồng mỗi m2 đất. Mức này tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xu hướng này cũng được Avison Young ghi nhận, với nguồn cung dần mở rộng đến khu vực vành đai 4. Mặt bằng giá bán phân khúc này cũng tăng nhẹ theo tháng, dao động từ 7.700-13.460 USD mỗi m2. Tỷ lệ hấp thụ các dự án duy trì ở mức ổn định, trung bình 60-70% đến từ nhóm khách hàng trung – thượng lưu và một bộ phận nhà đầu tư.

Hiện nay, giỏ hàng thấp tầng có xu hướng mở rộng ở vùng ven với giá sơ cấp cạnh tranh so với nhiều dự án thứ cấp gần vành đai 3. Dự án mới tăng giá kéo theo giỏ hàng chuyển nhượng cũng leo thang. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, cho biết các dự án thấp tầng mới được chào giá khá đắt đỏ do chủ đầu tư kỳ vọng cao vào tính khan hiếm của sản phẩm.

Tuy nhiên, bà lưu ý nguồn cung từ năm nay sẽ đa dạng hơn, kéo theo giá bán phân hóa theo vị trí. Cả năm nay, Hà Nội có thể ghi nhận tổng hơn 6.300 căn nhà thấp tầng, riêng nửa cuối năm dự kiến đóng góp gần 3.800 căn. Điều này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục có nhiều thay đổi trong thời gian tới.

Về triển vọng của thị trường, các chuyên gia nhận định rằng sự gia tăng nguồn cung và giá bán nhà thấp tầng sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án và vị trí sẽ trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua bất động sản.

Hiện tại, thị trường bất động sản Hà Nội đang có nhiều thay đổi. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn có thể truy cập vào các trang web bất động sản uy tín như CBRE hoặc Avison Young để có được thông tin chính xác và đáng tin cậy.

Hình ảnh của căn biệt thự rộng 270m2 thuộc sở hữu của cặp đôi Tóc Tiên và Touliver đang bị lạm dụng trên các trang web rao bán bất động sản một cách sai trái. Mới đây, loạt hình ảnh về căn biệt thự này đã xuất hiện trên nhiều trang web với thông tin giá bán lên đến gần 24,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông tin này đã được xác minh là không chính xác.

Căn biệt thự thực tế là nơi ở của Tóc Tiên và Touliver, tọa lạc tại phường Thảo Điền, TP.HCM. Ngôi nhà này có diện tích khoảng 270m2, được thiết kế với phong cách sang trọng và hiện đại. Điểm nhấn của căn biệt thự là cổng vào với bức tường đá độc đáo, xung quanh được trồng nhiều hoa, tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Khi bước vào bên trong, nội thất và thiết kế của biệt thự chủ yếu sử dụng chất liệu gỗ và kính, mang lại cảm giác thoáng mát và rộng rãi. Vợ chồng Tóc Tiên đã thiết kế khu vực bếp thông với phòng khách, tạo ra một không gian lý tưởng cho những buổi gặp gỡ bạn bè thân mật.

Việc sử dụng hình ảnh của người nổi tiếng để đăng tin bán nhà là một hành vi sai lệch và đáng lên án. Điều này có thể gây ra sự hiểu lầm và tạo ra những hệ lụy nghiêm trọng cho người mua nếu họ không kiểm chứng kỹ càng trước khi đưa ra quyết định.

Trước đó, Tóc Tiên và Touliver từng trở thành tâm điểm của dư luận khi bị nghi ngờ về việc rạn nứt mối quan hệ. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, cả hai vẫn đang sinh sống cùng nhau tại nhà riêng và vẫn giữ được sự gắn bó tình cảm.

Như vậy, thông tin về việc căn biệt thự của Tóc Tiên và Touliver được rao bán với giá gần 24,6 tỷ đồng là không chính xác. Hình ảnh của căn biệt thự này không được sử dụng một cách sai trái để đăng tin bán nhà trên các trang web bất động sản.