Chi phí sinh hoạt

Tại Hà Nội, thu nhập trung bình của một lao động là 10 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, giá chung cư ở đây đang tăng mạnh, với giá trung bình 80 triệu đồng/m2 cho chung cư mới và 60 triệu đồng/m2 cho chung cư cũ. Một lao động trung bình chỉ đủ khả năng mua 1,5m2 chung cư mới hoặc 2m2 chung cư cũ. Để mua căn hộ, người mua cần thu nhập tối thiểu 45 triệu đồng/tháng.

Tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, phí cho người dân và doanh nghiệp. Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến giá trị khai thác thực hơn là kỳ vọng tăng giá đất. Tổng cung cải thiện với nhiều dự án nhà ở thương mại, nhưng tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn còn do chi phí tăng mạnh.