Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính nhà nước chuyên biệt, với mục tiêu hỗ trợ và phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc. Theo kế hoạch, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỉ đồng, và dự kiến tăng lên 10.000 tỉ đồng sau ba năm hoạt động.

Quỹ này sẽ hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, trực tiếp tham gia vào các hoạt động đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội. Với mô hình này, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nhà ở giá rẻ, tiếp cận được với những người có thu nhập thấp, góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho các tầng lớp dân cư dễ bị tổn thương.

Về mặt tổ chức, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Ở cấp trung ương, Quỹ sẽ trực thuộc Bộ Xây dựng, cơ quan có thẩm quyền quản lý và điều hành trực tiếp. Tại cấp địa phương, Quỹ nhà ở sẽ trực thuộc Ủy ban Nhân dân (UBND) cấp tỉnh, cho phép các địa phương linh hoạt trong việc quản lý và triển khai các dự án nhà ở xã hội phù hợp với nhu cầu thực tế của từng vùng.

Thành lập Quỹ nhà ở quốc gia không chỉ thể hiện nỗ lực của Chính phủ trong việc tăng cường hỗ trợ nhà ở cho người dân mà còn giúp tạo ra một cơ chế tài chính bền vững và hiệu quả cho phát triển nhà ở xã hội. Việc đầu tư vào nhà ở xã hội không chỉ giúp cải thiện điều kiện sống cho người dân có thu nhập thấp mà còn đóng góp vào sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Với sự tham gia của Quỹ nhà ở quốc gia, dự kiến sẽ có nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai trên cả nước, góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở của Chính phủ, đồng thời hỗ trợ người dân có cơ hội sở hữu nhà ở với giá cả hợp lý. M ô hình Quỹ nhà ở quốc gia sẽ tăng cường sự phối hợp giữa các cấp chính quyền và các bên liên quan trong việc phát triển nhà ở giá rẻ cho người dân.

Tuy nhiên, để Quỹ hoạt động hiệu quả, cần có các cơ chế và chính sách hỗ trợ phù hợp, bao gồm việc đảm bảo nguồn vốn, xây dựng các quy trình quản lý minh bạch và hiệu quả, cũng như tăng cường giám sát để đảm bảo Quỹ hoạt động đúng mục tiêu và mang lại kết quả tích cực cho người dân.

Đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia với vốn điều lệ ban đầu tối thiểu 5.000 tỉ đồng, tăng lên 10.000 tỉ đồng sau ba năm là một bước tiến quan trọng trong chính sách nhà ở của Việt Nam. Quỹ này hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, với mục tiêu chính là đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành nhà ở xã hội.

Ngoài ra, Bạn có thể tham khảo thêm các thông tin tại các trang Web: https://www.mois.gov.vn hoặc https://www.chinhphu.vn để nắm bắt tin tức nhanh nhất

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có chuyến công tác đến tỉnh Thừa Thiên Huế vào sáng ngày 26/7, trong đó có chuyến thăm khu nhà ở xã hội tại đô thị mới An Vân Dương và cầu Nguyễn Hoàng bắc qua sông Hương.

Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 tại đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế, có diện tích gần 45ha, với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Cotana Capital. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.241 tỷ đồng và sẽ cung cấp thêm 391 căn hộ chung cư thấp tầng trong thời gian tới.

Trong khuôn khổ Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, thành phố Huế đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thành khoảng 7.700 căn hộ. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 sẽ hoàn thành khoảng 3.100 căn và giai đoạn 2025-2030 sẽ hoàn thành khoảng 4.600 căn. Riêng trong năm 2025, địa phương sẽ đầu tư xây dựng 1.200 căn hộ.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đến thăm và tặng quà các hộ dân tại khu nhà ở xã hội. Ông bày tỏ sự phấn khởi trước những căn hộ khá khang trang với hạ tầng đồng bộ, và đánh giá cao nỗ lực của địa phương và chủ đầu tư trong triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Thủ tướng nhấn mạnh rằng Chính phủ rất quan tâm đến vấn đề nhà ở cho công nhân và người lao động, và đã đưa ra nhiều chính sách và giải pháp để tháo gỡ khó khăn. Tuy nhiên, ông cũng lưu ý rằng nhà ở xã hội cần có giá thành phù hợp với những người thu nhập thấp, và hạ tầng giao thông, điện, nước, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục cần được đảm bảo đầy đủ và thuận tiện cho người dân.

Thủ tướng đề nghị các cơ quan tiếp tục tạo thuận lợi cho người trẻ dưới 35 tuổi tiếp cận gói tín dụng dành cho đối tượng này, nhằm giảm lãi suất vay mua nhà.

Sau đó, Thủ tướng đã đến thăm cầu Nguyễn Hoàng, cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương. Dự án xây dựng cầu vượt sông Hương và đường Nguyễn Hoàng có tổng mức đầu tư hơn 2.281 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách.

Cầu Nguyễn Hoàng được thiết kế với hình tượng “Hạc chầu Thiên Mụ”, mang đậm dấu ấn và bản sắc của cố đô Huế. Công trình đã được hoàn thành và thông xe kỹ thuật sau 814 ngày thi công, vượt tiến độ 276 ngày.

Thủ tướng đề nghị thành phố Huế tiếp tục nghiên cứu và hoàn thiện quy hoạch không gian phát triển với sông Hương là trục chính, xây dựng thêm nhiều cây cầu đẹp qua sông Hương, và phát triển hạ tầng đồng bộ, cảnh quan sáng, xanh, sạch, đẹp.

Ninh Bình nổi bật với kết quả giải ngân vốn đầu tư công đạt 79,4% kế hoạch vốn được giao, tương đương khoảng 22.688 tỷ đồng tính đến hết tháng 6/2025. Đây là con số ấn tượng trong bối cảnh nhiều địa phương vẫn gặp khó khăn trong giải ngân vốn đầu tư công.

Tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo đẩy mạnh giải ngân đối với nhiều dự án có ý nghĩa chiến lược, mang tính kết nối vùng và tạo dư địa phát triển lâu dài trong 6 tháng đầu năm. Các dự án giao thông lớn như tuyến cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (đoạn qua Nam Định), cầu vượt sông Đáy nối hai tỉnh Ninh Bình – Nam Định thuộc tuyến cao tốc Ninh Bình – Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng, tuyến đường mới Nam Định – Lạc Quần – đường ven biển, hay các tuyến đường liên kết Hà Nam – Nam Định – Ninh Bình, đường kết nối khu kinh tế Ninh Cơ… đã được tập trung triển khai.

Cùng với hạ tầng giao thông, Ninh Bình cũng đẩy mạnh đầu tư vào các lĩnh vực then chốt khác như phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, các khu đô thị mới, nhà ở xã hội và chương trình xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu. Sự chỉ đạo xuyên suốt, sát sao từ cấp tỉnh đến cơ sở là một trong những yếu tố giúp Ninh Bình đạt kết quả giải ngân cao.

Các cơ quan chức năng của tỉnh thường xuyên kiểm tra thực địa các dự án, tổ chức các hội nghị chuyên đề để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, vật liệu san lấp và hoàn thiện thủ tục đầu tư. Tỉnh cũng triển khai cơ chế “luồng xanh thủ tục” để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt, cấp phép, giao đất và thanh toán vốn.

Việc số hóa quy trình quản lý, công khai thông tin tiến độ giải ngân trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh giúp nâng cao tính minh bạch, đồng thời tạo áp lực thúc đẩy các chủ đầu tư, ban quản lý dự án hoàn thành nhiệm vụ đúng thời hạn. Đặc biệt, các tổ công tác chuyên đề do lãnh đạo tỉnh trực tiếp chỉ đạo đã được thành lập, có nhiệm vụ theo dõi tiến độ từng dự án, trực tiếp xử lý những điểm nghẽn cụ thể tại cơ sở.

Các dự án giải ngân chậm bị đưa vào danh sách theo dõi đặc biệt, đồng thời yêu cầu xác định nguyên nhân và xử lý nghiêm những trường hợp chậm trễ do yếu tố chủ quan. Không chỉ tập trung vào đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, tỉnh Ninh Bình còn chủ động chuẩn bị tốt các dự án mới để có thể khởi công ngay sau khi được giao vốn.

Tất cả các dự án mới đều có đầy đủ điều kiện về thủ tục, mặt bằng, nguồn vật liệu và nhân lực để triển khai ngay từ đầu năm, hạn chế tối đa tình trạng “vốn nằm chờ dự án”. Tỉnh đã thể hiện rõ quan điểm linh hoạt và kiên quyết: sẵn sàng cắt giảm, điều chuyển vốn từ các dự án không đảm bảo tiến độ sang các dự án có khả năng giải ngân tốt và đầy đủ điều kiện pháp lý.

Đây là cách làm thực chất, tránh tình trạng dàn trải nguồn lực, giúp tăng hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công và phù hợp với yêu cầu phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới. Tuy nhiên, vẫn còn không ít thách thức trong giải ngân vốn đầu tư công như vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, thiếu nguồn vật liệu xây dựng và biến động giá cả nguyên vật liệu.

Với quỹ thời gian từ nay đến cuối năm không còn nhiều, tỉnh tiếp tục xác định giải ngân đầu tư công là “mệnh lệnh hành động” và yêu cầu các ngành, địa phương nâng cao tinh thần trách nhiệm, không được phép chủ quan.