Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau một loạt những động thái quyết liệt từ phía chính quyền thành phố. Việc áp dụng bảng giá đất mới, tiến hành sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam và giải quyết các vướng mắc pháp lý tồn đọng đã tạo ra những tín hiệu tích cực cho thị trường. Dòng tiền đầu tư đang có xu hướng quay trở lại, đặc biệt tập trung vào khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam – nơi được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới.

Việc điều chỉnh và áp dụng bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản tại Đà Nẵng. Nhiều tuyến đường trung tâm của thành phố ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá đất. Cụ thể, tại các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp, giá đất đã vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tuyến đường Bạch Đằng, được xem là có giá đất cao nhất thành phố, đã đạt mức hơn 340 triệu đồng/m2. Sự điều chỉnh này không chỉ phản ánh sự thay đổi về mặt giá trị đất đai mà còn thể hiện sự chuyển biến tích cực trong môi trường đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng.

Bên cạnh việc điều chỉnh giá đất, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng thể hiện quyết tâm giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua đối với các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án từng bị “đắp chăn” vì vướng quy hoạch và thủ tục đầu tư đã được xem xét và cho phép tái khởi động. Điều này không chỉ tạo ra động lực mới cho toàn thị trường mà còn giúp tăng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Quá trình sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam mở ra không gian phát triển mới, đồng thời kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư. Sự phát triển này không chỉ góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường đang có những tín hiệu tích cực, các chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư. Sự thận trọng và ưu tiên cho việc đầu tư dài hạn tại những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định là hết sức cần thiết. Việc đầu tư vào những khu vực có tiềm năng thực sự và hạn chế tình trạng đầu cơ “ảo” sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển một cách bền vững trong tương lai. Qua đó, không chỉ đem lại lợi ích cho nhà đầu tư mà còn đóng góp vào sự phát triển ổn định và lâu dài của thành phố.

Đối với những nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường bất động sản Đà Nẵng, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về pháp lý, tiềm năng phát triển và hạ tầng của các khu vực là cực kỳ quan trọng. Điều này sẽ giúp họ đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và hạn chế rủi ro. Đồng thời, việc các cấp chính quyền tiếp tục đồng hành, tháo gỡ khó khăn và tạo môi trường đầu tư thông thoáng sẽ là chìa khóa để thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục phát triển trong thời gian tới.

Thành phố Đà Nẵng, một trong những điểm đến nổi tiếng ở miền Trung Việt Nam, đã trải qua một quá trình chuyển mình với việc mở rộng địa giới hành chính. Sự kiện này đã mở ra một kỷ nguyên mới cho sự phát triển toàn diện của thành phố, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch. Du lịch, với vai trò là ngành kinh tế mũi nhọn, cần được định hướng và phát triển một cách bền vững. Điều này có thể được thực hiện dựa trên nền tảng của du lịch xanh và bản sắc văn hóa đặc trưng.

Trước đây, Đà Nẵng đã nổi tiếng với các điểm đến du lịch hấp dẫn như bãi biển dài, cơ sở hạ tầng hiện đại và khả năng tổ chức các sự kiện quốc tế quy mô. Tuy nhiên, để đạt được sự phát triển bền vững, thành phố cần tiến hành chuyển đổi từ mô hình tăng trưởng ‘nóng’ sang phát triển ‘xanh’ và ‘bền vững’. Điều này đòi hỏi sự thay đổi trong cách tiếp cận, từ quy hoạch, đầu tư, phát triển sản phẩm đến quản lý và vận hành.

Việc sáp nhập địa giới hành chính đã mang lại cho Đà Nẵng một nguồn tài nguyên phong phú và đặc sắc, bao gồm hệ sinh thái đa dạng và bề dày lịch sử, văn hóa đậm đặc. Đây là cơ hội để thành phố phát triển du lịch xanh, dựa trên nền tảng bảo tồn thiên nhiên và bản sắc văn hóa.

Để đạt được mục tiêu này, Đà Nẵng cần triển khai các giải pháp đồng bộ và quyết liệt. Trước hết, cần rà soát và cập nhật quy hoạch du lịch tổng thể, ưu tiên bảo vệ không gian xanh và vùng văn hóa truyền thống. Việc đổi mới và đa dạng hóa sản phẩm du lịch cũng là yếu tố then chốt, bao gồm phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái đặc thù và xây dựng các tour văn hóa – lịch sử sâu sắc.

Nâng cao năng lực và nhận thức cộng đồng cũng là giải pháp không thể thiếu. Việc tăng cường đào tạo nguồn nhân lực du lịch với kiến thức sâu về văn hóa bản địa và môi trường là cấp thiết. Cần xây dựng các chương trình giáo dục du lịch có trách nhiệm cho cộng đồng, đặc biệt là tại các vùng nông thôn, miền núi.

Cuối cùng, một cơ chế điều phối và liên kết toàn thành phố là vô cùng cần thiết. Việc thành lập một Hội đồng Phát triển Du lịch thành phố Đà Nẵng mở rộng hoặc cơ chế tương đương sẽ giúp đồng bộ hóa chính sách, phân bổ đầu tư, kết nối sản phẩm và chia sẻ lợi ích giữa các khu vực.

Với sự quyết tâm và nỗ lực, Đà Nẵng có thể xây dựng một hệ sinh thái du lịch đa dạng, nơi sự hiện đại và bản sắc truyền thống hòa quyện. Thành phố sẽ không chỉ nâng cao chất lượng sống của người dân mà còn định vị mình là một cực tăng trưởng du lịch xanh, giàu bản sắc của Việt Nam, sẵn sàng vươn mình trong kỷ nguyên mới.

Bộ tiêu chí du lịch xanh cũng sẽ là một hành lang mới cho tương lai bền vững của du lịch Đà Nẵng. Việc áp dụng và nâng cấp bộ tiêu chí này sẽ giúp thành phố phát triển du lịch bền vững, dựa trên nền tảng bảo tồn thiên nhiên và bản sắc văn hóa.