Thị trường – Tapchidoanhnhan.com

Phim về Alzheimer thu hút nửa triệu khán giả, đạt 41,5 tỷ đồng

Linh — Tue, 23 Sep 2025 00:33:15 +0000

Phim điện ảnh “Mang mẹ đi bỏ” đã chính thức ra mắt vào ngày 1/8 và đã tạo được tiếng vang lớn tại phòng vé Việt Nam. Chỉ trong thời gian ngắn, bộ phim hợp tác giữa Việt Nam và Hàn Quốc này đã thu hút hơn nửa triệu khán giả và mang về doanh thu ấn tượng lên đến 41,5 tỷ đồng.

Tuấn Trần tiếp tục chinh phục khán giả với vai Hoan giàu cảm xúc.

Sự thành công của “Mang mẹ đi bỏ” có thể được lý giải phần lớn nhờ vào diễn xuất cảm động và chân thực của cặp đôi chính, Tuấn Trần và Hồng Đào. Khán giả đã không thể rời mắt khỏi màn hình khi chứng kiến hành trình đầy cảm xúc của nhân vật chính và sự thể hiện xuất sắc của các diễn viên. Ban đầu, chỉ sau 2 ngày chiếu sớm, phim đã đạt được doanh thu 22 tỷ đồng và giữ vững vị trí top 1 phòng vé trong 3 ngày liên tiếp. Thành công của “Mang mẹ đi bỏ” cũng đánh dấu một chiến thắng đáng kể khi vượt qua phần phim 28 của Thám tử lừng danh Conan – một bộ phim đã thống trị phòng vé Việt trong nhiều tuần qua.

“Mang mẹ đi bỏ”với diễn xuất của Hồng Đào – Tuấn Trần.

Sự tham gia của nam diễn viên Hàn Quốc, Jung Il-woo, trong quá trình quảng bá phim cũng đã góp phần tăng cường độ nhận diện và sức hút của “Mang mẹ đi bỏ” đối với khán giả. Jung Il-woo đã kết thúc chuyến công tác quảng bá tại Việt Nam vào tối ngày 31/7 để trở về Hàn Quốc tiếp tục thực hiện các dự án cá nhân. Trong khi đó, dàn diễn viên chính, bao gồm Tuấn Trần và Hồng Đào, đã bày tỏ sự xúc động và lòng biết ơn sâu sắc khi chứng kiến sự hưởng ứng nhiệt tình của khán giả ở mọi lứa tuổi tại các rạp chiếu.

Jung Il-woo đội nón lá quảng bá “Mang mẹ đi bỏ”.

“Mang mẹ đi bỏ” được đạo diễn Mo Hong-jin và nhà sản xuất Phan Gia Nhật Linh thực hiện, là một tác phẩm đầy cảm xúc, khắc họa một cách chân thực và sâu sắc hành trình của một người con trai trong việc chăm sóc người mẹ mắc bệnh Alzheimer. Thông qua câu chuyện mẫu tử này, bộ phim muốn truyền tải thông điệp mạnh mẽ về giá trị quý báu của gia đình và sự sẻ chia giữa con người với con người, đặc biệt trong những hoàn cảnh khó khăn. Với sự đón nhận nồng nhiệt từ khán giả, “Mang mẹ đi bỏ” không chỉ là một bộ phim điện ảnh thông thường mà còn là một tác phẩm mang đến nhiều suy ngẫm và cảm xúc sâu sắc.

Thành công của “Mang mẹ đi bỏ” có thể thấy rõ qua sự quan tâm và đánh giá cao từ công chúng cũng như giới chuyên môn. [IMDb] và các trang đánh giá điện ảnh khác đã ghi nhận những phản hồi tích cực về chất lượng và nội dung của bộ phim. Đồng thời, nhà sản xuất cũng thông báo sẽ tiếp tục chiếu phim tại các rạp trên cả nước, đáp ứng nhu cầu của khán giả muốn thưởng thức thêm tác phẩm này.

Bất động sản Việt Nam – Trung Quốc mở đường hợp tác xuyên biên giới

Linh — Mon, 22 Sep 2025 15:32:33 +0000

Pegasus Realty và công ty 首望 vừa chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc tăng cường kết nối thị trường bất động sản giữa Việt Nam và Trung Quốc. Sự hợp tác này không chỉ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn thể hiện cam kết của cả hai bên trong việc tạo dựng cầu nối đầu tư bền vững và xây dựng hệ sinh thái phân phối bất động sản hai chiều.

Qua sự hợp tác này, Pegasus Realty sẽ tập trung vào việc khai thác tiềm năng từ nhóm khách hàng tại Trung Quốc, đồng thời cung cấp các sản phẩm bất động sản cao cấp tại các thành phố trọng điểm của Việt Nam như TP.HCM, Hà Nội và các thành phố chiến lược khác. Mục tiêu chính của sự hợp tác là tạo ra cơ hội đầu tư xuyên biên giới, nơi mà các nhà đầu tư, tổ chức và quỹ tài chính từ Trung Quốc có thể dễ dàng tiếp cận thị trường bất động sản Việt Nam một cách minh bạch và hiệu quả.

Sự kiện hợp tác giữa Pegasus Realty và 首望 được kỳ vọng sẽ trở thành bước đệm quan trọng cho việc mở rộng kênh phân phối quốc tế của Pegasus Realty, giúp tăng cường độ phủ thương hiệu tại thị trường nước ngoài và thúc đẩy tăng trưởng doanh số bất động sản xuyên biên giới. Với sự hỗ trợ từ một đối tác uy tín và giàu kinh nghiệm như 首望, Pegasus Realty cam kết cung cấp các giải pháp đầu tư bất động sản hiệu quả, minh bạch và an toàn cho các nhà đầu tư.

Hợp tác này không chỉ mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản hai nước. Bằng cách kết nối nguồn lực chất lượng cao và tạo điều kiện cho đầu tư xuyên biên giới, cả Pegasus Realty và 首望 đều hướng đến mục tiêu xây dựng một hệ sinh thái phân phối bất động sản bền vững và hiệu quả.

Thông qua thỏa thuận hợp tác này, Pegasus Realty và 首望 thể hiện quyết tâm của mình trong việc khai phá tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam và Trung Quốc. Sự hợp tác này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư và góp phần vào sự phát triển của thị trường bất động sản hai nước trong tương lai.

Chứng khoán châu Á giảm điểm sau khi Mỹ áp thuế nhập khẩu mới

Linh — Wed, 10 Sep 2025 01:33:01 +0000

Thị trường chứng khoán châu Á đồng loạt giảm điểm trong phiên giao dịch sáng ngày 1/8, do phản ứng với quyết định của chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump áp thuế cao đối với hàng loạt đối tác thương mại. Thông tin này được công bố vào tối ngày 31/7 theo giờ Mỹ, khi ông Trump ký sắc lệnh hành pháp áp mức thuế nhập khẩu từ 10% đến 41% đối với hàng hóa từ hàng chục quốc gia.

Ấn Độ là một trong những quốc gia chịu mức thuế cao nhất với 25%, tiếp theo là Đài Loan (Trung Quốc) với 20%, Thái Lan với 19%, và Hàn Quốc với 15%. Ngoài ra, thuế với hàng hóa Canada cũng tăng từ 25% lên 35% đối với các mặt hàng không nằm trong khuôn khổ hiệp định USMCA. Mexico tạm thời được miễn áp thuế cao hơn trong 90 ngày để tiếp tục đàm phán thương mại.

Chuyên gia phân tích Tony Sycamore từ IG nhận định rằng phản ứng của thị trường vẫn tương đối ôn hòa, một phần nhờ vào các thỏa thuận thương mại gần đây của Mỹ với EU, Nhật Bản và Hàn Quốc đã giúp giảm tác động tiêu cực. Ông cũng cho rằng giới đầu tư có lẽ đang kỳ vọng rằng các mức thuế mới này vẫn có thể được thương lượng lại hoặc giảm dần theo thời gian.

Trước thông tin về các mức thuế mới, chỉ số MSCI khu vực châu Á – Thái Bình Dương (trừ Nhật Bản) đã giảm 0,7%, kết thúc tuần giảm 1,8%. Thị trường Hàn Quốc giảm mạnh nhất với chỉ số KOSPI lao dốc 3%, trong khi Đài Loan (Trung Quốc) mất 0,9%. Chỉ số Nikkei225 của Nhật Bản cũng giảm 0,4%, cổ phiếu blue-chip Trung Quốc gần như đi ngang, còn chỉ số Hang Seng của Hong Kong nhích nhẹ 0,2%.

Chuyển sang châu Âu, hợp đồng tương lai EURO STOXX50 giảm 0,2%. Trên thị trường Mỹ, hợp đồng tương lai Nasdaq và S&P500 cùng giảm 0,2%, sau khi kết quả kinh doanh quý II của Amazon gây thất vọng, khiến cổ phiếu hãng này sụt 6,6% sau giờ giao dịch. Ngược lại, Apple công bố doanh thu vượt xa kỳ vọng trong quý II, nhờ người tiêu dùng mua iPhone sớm để tránh thuế, khiến cổ phiếu Apple tăng 2,4% trong phiên giao dịch ngoài giờ.

Hiện tại, các nhà đầu tư đang theo dõi dữ liệu việc làm tháng 7, dự kiến công bố trong ngày, để tìm kiếm thêm tín hiệu về chính sách tiền tệ của Fed. Dự báo cho thấy nền kinh tế Mỹ có thể tạo thêm 110.000 việc làm mới, trong khi tỷ lệ thất nghiệp có khả năng tăng nhẹ từ 4,1% lên 4,2%. Trước đó, dữ liệu cho thấy lạm phát tại Mỹ tiếp tục tăng trong tháng 6 – một phần do ảnh hưởng từ các mức thuế quan mới.

Công cụ FedWatch của CME ghi nhận xác suất Fed cắt giảm lãi suất trong tháng 9 chỉ còn 39%, giảm mạnh so với mức 65% trước cuộc họp chính sách hôm 30/7. Trên thị trường tiền tệ, đồng USD tăng mạnh trong bối cảnh triển vọng hạ lãi suất suy yếu. Chỉ số DXY đo sức mạnh đồng USD với rổ tiền tệ chính đã tăng 2,5% trong tuần, đạt 100,1 điểm, mức cao nhất trong hai tháng và là tuần tăng mạnh nhất kể từ cuối năm 2022.

Đồng yen Nhật giảm mạnh nhất trong phiên đêm qua, tỷ giá USD/JPY tăng 0,8% lên 110,7 – cao nhất kể từ tháng 3. Ngân hàng Trung ương Nhật Bản giữ nguyên lãi suất và nâng dự báo lạm phát ngắn hạn, nhưng Thống đốc Kazuo Ueda tiếp tục duy trì lập trường ôn hòa.

Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm nhích nhẹ 1 điểm cơ bản lên 4,374% sau khi giảm 2 điểm hôm trước. Giá dầu thô ổn định sau phiên điều chỉnh giảm 1%. Dầu WTI tăng 0,1% lên 69,36 USD/thùng; dầu Brent nhích nhẹ 0,2% lên 71,84 USD/thùng. Trong khi đó, giá vàng giao ngay gần như không đổi, giao dịch quanh mức 3.286 USD/ounce.

Thị trường chứng khoán: Kịch bản tăng điểm và chiến lược đầu tư tháng 9

Linh — Tue, 09 Sep 2025 18:13:51 +0000

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ, với nhiều ý kiến trái chiều giữa các nhà đầu tư. Trong khi một số người dự đoán thị trường sẽ sớm đạt đỉnh thứ hai, có thể vào giữa tháng 9, thì những người khác lại tỏ ra thận trọng hơn, nhấn mạnh sự cần thiết phải cảnh giác với những dự báo tăng trưởng quá lạc quan.

Một số nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm cho rằng chìa khóa để thị trường phát triển bền vững nằm ở sự ổn định và hạn chế tối đa các biến động lớn. Họ cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn kỹ lưỡng các mã cổ phiếu và tiến hành nghiên cứu cẩn thận trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch mua nào.

Các yếu tố như thuế quan và chính sách tín dụng hiện đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cộng đồng đầu tư. Việc Ngân hàng Nhà nước triển khai các biện pháp bơm tín dụng cho đến hết năm được kỳ vọng sẽ tạo ra tác động tích cực đến thị trường chứng khoán.

Một số cổ phiếu của các doanh nghiệp hàng đầu như VIC, SSI, DXG đang nhận được sự chú ý đặc biệt và được xem là những trụ cột quan trọng của nền kinh tế Việt Nam. Mặc dù thị trường đang đối mặt với những thách thức, nhiều nhà đầu tư vẫn bày tỏ sự tin tưởng vào tiềm năng phát triển của nền kinh tế trong kỷ nguyên mới.

Họ cho rằng điều quan trọng là cần phải duy trì niềm tin và gắn bó với thị trường, đồng thời chào đón những cơ hội phát triển mới của nền kinh tế. Dự kiến thị trường chứng khoán sẽ chính thức áp dụng các quy định về thuế quan từ ngày 1/8, một thông tin đang được các nhà đầu tư theo dõi chặt chẽ.

Trong những thời điểm thị trường biến động mạnh, việc giữ bình tĩnh và tránh hoảng loạn là cực kỳ quan trọng. Các nhà đầu tư cần phải biết khi nào nên cắt lỗ và tự tin vào các quyết định đầu tư của mình.

Tóm lại, thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phức tạp và đòi hỏi sự theo dõi sát sao. Các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo và đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt, dựa trên thông tin và phân tích cụ thể, để giảm thiểu rủi ro và tận dụng cơ hội trong tình hình thị trường hiện nay.

Đối với những ai quan tâm đến thị trường, việc cập nhật thông tin là điều cần thiết. Để biết thêm thông tin chi tiết về các chủ đề liên quan như thuế quan và chính sách tín dụng, có thể tham khảo các nguồn thông tin chính thức từ website của Chính phủ hoặc các cơ quan tài chính liên quan.

Cuối cùng, nắm vững kiến thức và kỹ năng đầu tư sẽ giúp các nhà đầu tư có thể đối mặt với những biến động của thị trường một cách tự tin và hiệu quả, đồng thời đạt được mục tiêu tài chính dài hạn của mình.

Tripmap Marketplace Mở Rộng Hệ Sinh Thái Truyền Thông Trên Nhiều Kênh Lớn

Linh — Sun, 07 Sep 2025 08:02:17 +0000

Trong bối cảnh thương mại điện tử đang phát triển mạnh mẽ, việc xây dựng thương hiệu trên nhiều nền tảng mạng xã hội trở thành một chiến lược quan trọng để kết nối với khách hàng, lan tỏa giá trị và tăng độ phủ sóng. TRIPMAP Marketplace – nền tảng mua sắm trực tuyến thông minh – chính thức công bố việc mở rộng hệ sinh thái truyền thông của mình trên hàng loạt kênh lớn trong và ngoài nước.

Vì sao TRIPMAP Marketplace chọn chiến lược đa kênh?

Gia tăng độ phủ sóng thương hiệu: mỗi nền tảng mạng xã hội đều có cộng đồng riêng, từ đó giúp TRIPMAP Marketplace tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
Tăng cường khả năng SEO & Backlink: việc xuất hiện trên nhiều domain uy tín giúp cải thiện thứ hạng tìm kiếm, hỗ trợ mạnh mẽ cho chiến lược marketing số.
Kết nối đa chiều với người dùng: người tiêu dùng ngày nay không chỉ dừng lại ở một nền tảng, họ mong muốn được cập nhật thông tin ở bất cứ đâu họ tham gia.

Các kênh chính thức của TRIPMAP Marketplace

📌 Trang chủ: https://marketplace.tripmap.vn/ – Trung tâm mua sắm với hàng ngàn sản phẩm đa ngành từ gia dụng, công nghệ, thời trang đến du lịch.

📌 Facebook: https://facebook.com/tripmapmarketplace – Cập nhật deal hot, mini game và chương trình ưu đãi độc quyền.

📌 X (Twitter): https://x.com/tripmapvn – Tin tức nhanh, xu hướng mua sắm và tương tác trực tiếp với cộng đồng.

📌 Blogger: https://tripmapmarketplace.blogspot.com – Kênh blog chia sẻ xu hướng tiêu dùng, tips săn sale và tin tức thị trường.

📌 Dailymotion: https://dailymotion.com/tripmapmarketplaceofficial – Nơi cập nhật video giới thiệu sản phẩm, trải nghiệm và review thực tế.

📌 Bluesky: https://bsky.app/profile/tripmapmarketplace.bsky.social – Cộng đồng mở, chia sẻ nội dung thương mại điện tử hiện đại.

📌 Dev.to: https://dev.to/tripmapmarketplace – Chia sẻ bài viết kỹ thuật và trải nghiệm công nghệ trong quá trình phát triển hệ thống.

📌 Hashnode: https://tripmapmarketplace.hashnode.dev – Góc nhìn công nghệ và xu hướng thương mại điện tử toàn cầu.

📌 YouTube: https://youtube.com/@tripmapMarketplaceOfficial – Video shorts, livestream săn deal và trải nghiệm sản phẩm thực tế.

📌 Mastodon:

https://mastodon.social/@tripmapmarketplace
https://mas.to/@tripmapmarketplace

Tầm nhìn chiến lược

TRIPMAP Marketplace không chỉ dừng lại ở việc cung cấp hàng hóa chất lượng với giá tốt, mà còn mong muốn trở thành một hệ sinh thái số, nơi người tiêu dùng có thể tìm kiếm thông tin, học hỏi kinh nghiệm, cập nhật xu hướng và kết nối với cộng đồng thương mại điện tử toàn cầu.

Việc phát triển đa kênh mạng xã hội chính là bước đi quan trọng để mở rộng giá trị thương hiệu, đồng thời tạo thêm nhiều điểm chạm với khách hàng, giúp trải nghiệm mua sắm ngày càng tiện lợi và hiện đại.

👉 Hãy theo dõi ngay các kênh chính thức để không bỏ lỡ deal hot, thông tin mới và cơ hội kết nối với TRIPMAP Marketplace!

MHC lãi cao quý II nhờ doanh thu tài chính tăng đột biến

Linh — Sat, 06 Sep 2025 00:50:50 +0000

CTCP MHC vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng trong hoạt động đầu tư chứng khoán. Tính đến cuối tháng 6, giá trị đầu tư tài chính ngắn hạn của công ty đạt 527 tỷ đồng, tăng hơn 13% so với cuối quý I. Đáng chú ý, danh mục chứng khoán kinh doanh của MHC có giá trị lên tới 546 tỷ đồng, với hai khoản đầu tư lớn nhất là GEX (Tập đoàn Gelex) và VIX (Chứng khoán VIX), lần lượt là 158 tỷ đồng và 137 tỷ đồng.

(Nguồn: BCTC hợp nhất quý II của MHC).

MHC ghi nhận mức lãi tạm tính 22% đối với khoản đầu tư vào GEX tại ngày 30/6, trong khi VIX đang tạm thời lỗ 7%. Ngoài ra, công ty duy trì khoản đầu tư tại Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam – CTCP (SEA) với giá gốc 78 tỷ đồng và đã thoái 2/3 giá trị nắm giữ tại Eximbank (EIB), đưa giá gốc từ 263 tỷ đồng xuống còn 81 tỷ đồng.

Diễn biến cổ phiếu EIB, GEX, VIX qua 4 tháng (đến 30/7). (Biểu đồ: TradingView).

Đáng chú ý, tỷ trọng đầu tư trên tổng tài sản của MHC tiếp tục gia tăng, từ mức 54% cuối quý I lên 59% cuối quý II, cho thấy định hướng tập trung dòng tiền vào kênh chứng khoán của doanh nghiệp. Điều này thể hiện chiến lược đầu tư dài hạn và tận dụng cơ hội trên thị trường chứng khoán của MHC.

Bên cạnh hoạt động đầu tư, báo cáo tài chính cũng cho thấy MHC đang sử dụng đòn bẩy tài chính thông qua vay ngắn hạn từ công ty chứng khoán. Tính đến cuối quý II, MHC vay tổng cộng 185 tỷ đồng từ Chứng khoán VIX và Mirae Asset Việt Nam. Việc sử dụng đòn bẩy tài chính này có thể giúp MHC tối ưu hóa nguồn vốn và tăng cường khả năng đầu tư.

“Một doanh nghiệp vận tải biển nắm GEX, VIX trị giá hàng trăm tỷ đồng”. (Ảnh minh hoạ: X.N).

Mặc dù mảng kinh doanh cốt lõi tiếp tục gặp khó khăn, dẫn đến lỗ gộp gần 3 tỷ đồng trong quý II, nhưng doanh thu hoạt động tài chính đạt 60 tỷ đồng, gấp 6 lần cùng kỳ năm trước, đã giúp MHC ghi nhận lợi nhuận sau thuế 37 tỷ đồng trong quý II, đảo chiều so với mức lỗ hơn 200 triệu đồng của cùng kỳ năm ngoái. Sự đóng góp lớn từ hoạt động tài chính đã giúp công ty vượt qua khó khăn trong hoạt động kinh doanh chính.

TRIPMAP Marketplace mở rộng cánh cửa tiếp cận khách hàng toàn cầu qua Dailymotion

Linh — Wed, 03 Sep 2025 15:35:10 +0000

TRIPMAP Marketplace chính thức ra mắt kênh Dailymotion, mở rộng hệ sinh thái truyền thông số

Quảng Ninh, tháng 9/2025 – Sau khi tạo dựng được chỗ đứng trên nhiều nền tảng số như YouTube, TikTok, Facebook và Pinterest, TRIPMAP Marketplace tiếp tục khẳng định chiến lược đa kênh khi chính thức ra mắt kênh Dailymotion. Kênh này có địa chỉ tại https://www.dailymotion.com/tripmapmarketplaceofficial, đánh dấu một bước tiến mới trong việc mở rộng hệ sinh thái truyền thông số của công ty.

Bước đi chiến lược trong mở rộng kênh phân phối nội dung

Trong bối cảnh video trực tuyến đang trở thành xu hướng chủ đạo, Dailymotion nổi lên như một nền tảng tiềm năng với hàng triệu người dùng trên toàn cầu. Việc hiện diện trên Dailymotion giúp TRIPMAP Marketplace đa dạng hóa kênh truyền thông, mở rộng phạm vi tiếp cận khách hàng và tăng cường sự hiện diện của thương hiệu tại các thị trường quốc tế.

Đại diện của TRIPMAP Marketplace chia sẻ:

“Chúng tôi luôn xem nội dung số là cầu nối hiệu quả giữa sản phẩm và khách hàng. Việc phát triển thêm kênh Dailymotion nằm trong chiến lược đưa thương hiệu Việt vươn ra thế giới, đồng thời tận dụng thế mạnh của từng nền tảng để truyền tải nội dung phong phú, hấp dẫn và phù hợp với nhiều nhóm đối tượng.”

Nội dung phong phú, hướng tới trải nghiệm người dùng

Kênh Dailymotion của TRIPMAP Marketplace sẽ đăng tải đa dạng các loại video, bao gồm:

Giới thiệu sản phẩm mới và độc đáo từ các thương hiệu uy tín.
Video review và trải nghiệm thực tế giúp người tiêu dùng có cái nhìn khách quan.
Nội dung giải trí – sáng tạo gắn liền với xu hướng mua sắm thông minh.
Clip ngắn (short-form video) tối ưu cho trải nghiệm di động, phù hợp với thị hiếu của giới trẻ.

Đồng hành cùng xu hướng tiêu dùng trực tuyến

TRIPMAP Marketplace vốn nổi bật với việc tích hợp thương mại điện tử, liên kết trực tiếp với nhiều sàn lớn như Shopee, Lazada, Tiki… Việc mở rộng sang Dailymotion không chỉ là kênh quảng bá sản phẩm mà còn là một “cửa ngõ” để tiếp cận cộng đồng quốc tế, tạo thêm giá trị cho các nhà bán hàng và thương hiệu Việt.

Kỳ vọng và định hướng

Trong giai đoạn tới, TRIPMAP Marketplace dự kiến tăng tốc sản xuất video với sự hỗ trợ của công nghệ AI và các công cụ sáng tạo nội dung, nhằm nâng cao chất lượng trải nghiệm cho người xem. Đồng thời, nền tảng này tiếp tục giữ vững định hướng trở thành cầu nối giữa người tiêu dùng và những sản phẩm chất lượng, giá trị thực.

TRIPMAP Marketplace kỳ vọng rằng việc ra mắt kênh Dailymotion sẽ góp phần vào việc xây dựng một hệ sinh thái truyền thông số đa dạng và phong phú, đáp ứng nhu cầu của người dùng và mang lại giá trị cho các đối tác.

Thị trường biệt thự Hà Nội: Nguồn cung tăng mạnh, giá bán tiếp tục đi lên

Linh — Mon, 01 Sep 2025 07:03:23 +0000

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung biệt thự và liền kề trong quý II. Theo báo cáo mới nhất của CBRE, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng đã được mở bán trong quý vừa qua, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đã đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023.

Số lượng dự án ra mắt cũng tăng lên với 5 dự án trải đều từ trung tâm đến vùng ven. Sự gia tăng này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang dần sôi động trở lại. Tuy nhiên, giá bán nhà thấp tầng tiếp tục leo thang với mức giá bán biệt thự, liền kề sơ cấp trong quý II đạt bình quân 230 triệu đồng mỗi m2 đất. Mức này tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xu hướng này cũng được Avison Young ghi nhận, với nguồn cung dần mở rộng đến khu vực vành đai 4. Mặt bằng giá bán phân khúc này cũng tăng nhẹ theo tháng, dao động từ 7.700-13.460 USD mỗi m2. Tỷ lệ hấp thụ các dự án duy trì ở mức ổn định, trung bình 60-70% đến từ nhóm khách hàng trung – thượng lưu và một bộ phận nhà đầu tư.

Hiện nay, giỏ hàng thấp tầng có xu hướng mở rộng ở vùng ven với giá sơ cấp cạnh tranh so với nhiều dự án thứ cấp gần vành đai 3. Dự án mới tăng giá kéo theo giỏ hàng chuyển nhượng cũng leo thang. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, cho biết các dự án thấp tầng mới được chào giá khá đắt đỏ do chủ đầu tư kỳ vọng cao vào tính khan hiếm của sản phẩm.

Tuy nhiên, bà lưu ý nguồn cung từ năm nay sẽ đa dạng hơn, kéo theo giá bán phân hóa theo vị trí. Cả năm nay, Hà Nội có thể ghi nhận tổng hơn 6.300 căn nhà thấp tầng, riêng nửa cuối năm dự kiến đóng góp gần 3.800 căn. Điều này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục có nhiều thay đổi trong thời gian tới.

Về triển vọng của thị trường, các chuyên gia nhận định rằng sự gia tăng nguồn cung và giá bán nhà thấp tầng sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án và vị trí sẽ trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua bất động sản.

Hiện tại, thị trường bất động sản Hà Nội đang có nhiều thay đổi. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn có thể truy cập vào các trang web bất động sản uy tín như CBRE hoặc Avison Young để có được thông tin chính xác và đáng tin cậy.

Gỡ vướng mắc pháp lý để tăng nguồn cung nhà ở tại TP HCM

Linh — Mon, 01 Sep 2025 03:47:45 +0000

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất đưa 616 khu đất với tổng diện tích gần 3.600 ha vào danh mục dự án thí điểm nhằm tăng cường nguồn cung nhà ở và cơ cấu lại thị trường bất động sản. Trong đó, tại TP HCM (trước sáp nhập), HoREA kiến nghị đưa 371 khu đất với tổng diện tích hơn 2.000 ha vào danh mục thí điểm. Tại tỉnh Bình Dương (cũ), hiệp hội đề xuất bổ sung 245 khu đất với tổng diện tích 1.592 ha.

Đề xuất này nhằm góp phần tăng nguồn cung nhà ở, cơ cấu lại thị trường và kéo giảm giá nhà. Theo Nghị quyết 171 của Quốc hội, dự án nhà ở thương mại có thể được thí điểm thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, kể cả đất không phải là đất ở.

Hiệp hội đánh giá thị trường bất động sản TP HCM trong 6 tháng đầu năm đã ghi nhận đà phục hồi với mức tăng trưởng dương 9,1% so với cuối năm 2023. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối nghiêm trọng khi toàn bộ dự án mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp, không có sản phẩm trung cấp hoặc giá rẻ.

Do đó, HoREA cho rằng việc đẩy nhanh các dự án thí điểm và gỡ vướng cho quỹ đất sẽ giúp tăng nguồn cung, đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực và hỗ trợ thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Việc này cũng sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn, đồng thời góp phần kéo giảm giá nhà và tăng cường sự ổn định cho thị trường.

Để đạt được mục tiêu này, việc triển khai các dự án thí điểm cần được thực hiện một cách minh bạch, công khai và đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Bên cạnh đó, việc theo dõi và đánh giá hiệu quả của các dự án thí điểm cũng là cần thiết để có thể rút kinh nghiệm và điều chỉnh chính sách cho phù hợp.

https://www.vietnamnews.vn/news/2161215/horea-proposes-616-land-plots-for-pilot-projects.htm

Thị trường đất nền phía Nam tăng trưởng mạnh, người mua thay đổi nhu cầu về chất lượng sản phẩm

Linh — Mon, 01 Sep 2025 03:02:34 +0000

Thị trường đất nền tại các tỉnh phía Nam đang trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, với sức cầu tăng cao trong quý II/2025. Theo báo cáo của DKRA Consulting, ba thị trường chủ lực gồm Long An (cũ), Bình Dương (cũ) và Đồng Nai (cũ) chiếm khoảng 81% tỷ trọng cung sơ cấp, tương đương với 5.225 sản phẩm đang được mở bán. Đặc biệt, sức cầu chung của thị trường đất nền phía Nam đã tăng đến 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý II/2025, giá bán sơ cấp căn hộ và nhà phố, biệt thự tại khu vực vệ tinh TP.HCM thiết lập mặt bằng mới.

Trong khi nguồn cung đất nền tại TP.HCM đang rất hạn chế, điểm nhấn giao dịch của phân khúc này đến từ các khu vực Long An (cũ) và Bình Dương (cũ), chiếm hơn 92% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp. Mặt bằng giá sơ cấp giữa các tỉnh thành (cũ) ghi nhận biên độ chênh lệch lớn ở các khu vực và neo giá ở mức cao do tác động của các loại chi phí đầu vào.

Ở Khánh Hòa, báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh cho thấy trong quý II/2025, tỉnh này đã ghi nhận 9.202 giao dịch bất động sản, với tổng giá trị khoảng 11.700 tỷ đồng. So với quý đầu năm, lượng giao dịch tăng 32%. Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam, cho rằng trong 6 tháng đầu năm 2025, nguồn cung nhà ở mới tại TP.HCM vẫn còn hạn chế. Thay vào đó, nguồn cung mới tại các khu vực ngoại thành như Bình Dương, Long An và Đồng Nai dồi dào hơn, chiếm đến gần 70% tổng nguồn cung nhà ở mở bán ra thị trường.

Giá nhà Hà Nội dự báo tăng 15%, TP.HCM chỉ tăng không quá 5%

Trong quý II/2025, giá bán sơ cấp căn hộ và nhà phố, biệt thự tại khu vực vệ tinh TP.HCM đã thiết lập mặt bằng mới. Hiện, giá bán bất động sản tại Long An cũ, Bình Dương cũ, Đồng Nai đang bắt kịp tốc độ tăng giá của TP.HCM. CBRE Việt Nam dự báo đến năm 2027, căn hộ tại các tỉnh sẽ ghi nhận mức tăng giá lần lượt là 10%, 11%, 10% và 19%. Ở loại hình nhà phố, biệt thự con số này lần lượt là âm 1%, 4%, 6% và 12%.

Xu hướng tăng trưởng của thị trường đất nền tại các tỉnh phía Nam đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc hạn chế nguồn cung tại TP.HCM đã khiến cho thị trường đất nền tại các khu vực ngoại thành trở nên sôi động hơn. Việc tăng giá của bất động sản tại các tỉnh cũng đang tạo ra những cơ hội và thách thức mới cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản.

Để có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản tại các tỉnh phía Nam, DKRA Consulting và CBRE Việt Nam là hai trong số những đơn vị tư vấn hàng đầu, cung cấp các báo cáo và phân tích chuyên sâu về thị trường bất động sản.

Giá chung cư Hà Nội tăng trở lại

Linh — Mon, 01 Sep 2025 02:03:03 +0000

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một giai đoạn tăng giá căn hộ trên diện rộng, không chỉ ở thị trường sơ cấp mà còn ở thị trường thứ cấp. Nhiều dự án đã ghi nhận sự tăng giá trở lại sau một giai đoạn chững lại trong quý I/2025. Một căn hộ 60m2 tại chung cư Intracom, nằm ở huyện Đông Anh cũ, vừa được bán thành công với giá 3,75 tỷ đồng, cao hơn 250 triệu đồng so với mức giao dịch hồi đầu tháng 3/2025.

Tương tự, báo cáo của One Mount Group cho biết trong quý II/2025, thị trường căn hộ sơ cấp Hà Nội ghi nhận sự phục hồi sau giai đoạn chững, giá bán trung bình đạt khoảng 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước và vọt lên 24% so với cùng kỳ năm 2024.

Tương tự, một căn hộ rộng 80m2 thuộc khu Ngoại giao đoàn, quận Bắc Từ Liêm cũ, đang được rao bán với giá 7,1 tỷ đồng, tăng 300 triệu đồng so với hồi tháng 1/2025. Hàng loạt dự án mới tại Hà Nội cũng ghi nhận mức giá mới, dao động từ 80-170 triệu đồng/m2. Khảo sát cho thấy dự án Galia Hà Nội, quận Hoàng Mai cũ, có giá trung bình 80 triệu đồng/m2, dự án Greenera Southmark, huyện Thanh Trì cũ, có giá dự kiến 80-90 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, dự án The Matrix One giai đoạn 2 của MIK Group có giá trung bình 116-166 triệu đồng/m2. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội cuối quý II/2025 đạt khoảng 79 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 6% theo quý và 33% so với cùng kỳ năm trước.

Một số khu vực như Hà Đông, Hoàng Mai trước đây có mức giá phổ biến 40-50 triệu đồng/m2 nay đã ghi nhận các dự án mới chào bán trên 70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá bán thứ cấp có mức giá trung bình toàn thị trường đạt 50 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 1% theo quý và 15% theo năm.

Các chuyên gia dự báo nếu sức cầu vẫn giữ vững, mặt bằng giá sẽ còn nhích lên trong thời gian tới. Sự tăng trưởng này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang dần hồi phục và phát triển mạnh mẽ sau một giai đoạn khó khăn.

Giá cả tăng ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường đang được củng cố. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua bán để đảm bảo hiệu quả và giảm thiểu rủi ro.

CBRE Việt Nam cũng đưa ra nhận định rằng thị trường bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục có những thay đổi lớn trong thời gian tới. Các dự án mới sẽ tiếp tục được chào bán với mức giá cạnh tranh, trong khi các dự án cũ sẽ được nâng cấp và tái phát triển.

Việc tăng giá căn hộ tại Hà Nội cũng đặt ra thách thức cho những người mua nhà, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, với những người có nhu cầu thực và khả năng tài chính tốt, thị trường này vẫn mang lại cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng cao.

Thị trường bất động sản Việt Nam: Dự báo phục hồi tích cực trong nửa cuối năm 2025

Linh — Mon, 01 Sep 2025 01:32:32 +0000

Thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy các dấu hiệu phục hồi tích cực, với sự cải thiện đáng kể về nguồn cung và nhu cầu nhà ở vẫn duy trì ở mức cao. Mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 2, trong đó các chuyên gia nhận định thị trường đang có những chuyển biến tích cực.

Theo báo cáo, dự kiến trong nửa cuối năm 2025, sẽ có khoảng 25.000 sản phẩm mới từ các dự án có kế hoạch mở bán. Điều này cho thấy sự gia tăng đáng kể trong nguồn cung bất động sản trên thị trường. Đặc biệt, tỷ trọng đóng góp của khu vực miền Nam dự kiến sẽ bám sát khu vực miền Bắc trong nửa cuối năm, với điều kiện các dự án đang triển khai sẽ ra hàng đúng kế hoạch.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng lưu ý rằng tốc độ hấp thụ tại một số đô thị lớn có thể chậm lại do nguồn cung tăng theo hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu là các sản phẩm hạng sang. Tình trạng lệch pha cung – cầu tiếp tục khó có cơ hội được cải thiện do các dự án sẽ tiếp tục mở bán với giá cao khi chi phí tiền sử dụng đất tăng mạnh và chi phí đầu tư hạ tầng, tiện ích lớn.

Về phân khúc bất động sản, các chuyên gia dự báo rằng phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục dẫn dắt nguồn cung và thanh khoản thị trường. Bên cạnh đó, phân khúc đất nền, nhà ở riêng lẻ tại các tỉnh thành có kinh tế phát triển và hạ tầng đang triển khai thực tế cũng được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng.

Ngoài ra, phân khúc nhà ở xã hội cũng ghi nhận nguồn cung khởi sắc khi cơ quan quản lý Nhà nước tập trung triển khai các biện pháp để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án. Dòng tiền tiếp tục có xu hướng đổ về khu vực vùng ven khi mặt bằng giá tại khu vực thành phố đã quá cao.

Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng, khi Việt Nam vẫn có môi trường đầu tư hấp dẫn nhà đầu tư ngoại. Bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Không chỉ vậy, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng cũng ghi nhận tín hiệu khởi sắc rõ ràng hơn khi hàng loạt dự án quy mô lớn có thông tin khởi công. Điều này cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch và bất động sản du lịch tại Việt Nam.

Cuối cùng, phân khúc bất động sản thương mại tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định với nhiều mô hình khai thác mới trên nền tảng kinh tế vĩ mô tích cực và sự phục hồi mạnh mẽ của hoạt động tiêu dùng, du lịch, dịch vụ.

Bất động sản siêu sang tại TP.HCM: Giá sốc 35 tỷ đồng/căn và nỗi lo lệch pha cung cầu

Linh — Mon, 01 Sep 2025 01:03:08 +0000

Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là tại TP.HCM, đang chứng kiến sự xuất hiện của các dự án cao cấp và hạng sang với mức giá bán令人 chú ý. Dự án Grand Marina Saigon của Masterise Homes, nằm tại đường Tôn Đức Thắng, khu đô thị Ba Son, Quận 1, TP.HCM, là một trong những dự án mới nhất thu hút sự quan tâm của công chúng.

Dự án này dự kiến sẽ chào bán các căn hộ với mức giá khá cao. Cụ thể, căn studio tại tòa Lake với diện tích 52,62m2 sẽ được bán trong khoảng 24 – 25,5 tỷ đồng. Các căn 1 phòng ngủ với diện tích từ 51,02m2 đến 64,57m2 có giá từ 29,5 – 31,5 tỷ đồng. Đối với căn 1 phòng ngủ + với diện tích từ 67m2 đến 72m2, giá bán dự kiến là 33,5 – 35 tỷ đồng. Cuối cùng, các căn 2 phòng ngủ với diện tích từ 88,58m2 đến 117,05m2 có giá từ 50,5 – 52 tỷ đồng.

Đây không phải là lần đầu tiên Masterise Homes gây chú ý với mức giá cao ngất ngưởng cho các dự án của mình. Cách đây 3 năm, dự án The Grand Hanoi tại 22 – 24 Hàng Bài, Hà Nội cũng đã gây chú ý với mức giá lên đến gần 100 tỷ đồng cho một căn hộ. Masterise Homes là một trong những chủ đầu tư đi đầu trong lĩnh vực bất động sản hạng sang, thuộc phân khúc đắt đỏ nhất thị trường.

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao trong vài năm trở lại đây, mức giá của nhiều căn hộ do Masterise Homes cung cấp vẫn khiến nhiều người ngạc nhiên. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) trong báo cáo thị trường bất động sản gần đây đã nêu quan điểm rằng từ năm 2021 đến nay, TP.HCM không còn các dự án nhà ở thương mại với giá dưới 30 triệu đồng/m2. Thay vào đó, hầu hết các dự án ra thị trường đều thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang.

Sự lệch pha cung cầu đang trở thành mối lo ngại với thị trường bất động sản. Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property), nhận định rằng giá chung cư tại nhiều dự án đã tăng vượt ngưỡng chịu đựng của người mua.

Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có cuộc làm việc với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản. Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu và ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, cũng như phần chênh lệch giá đất với giá bán. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu các doanh nghiệp chủ động rà soát, tái cấu trúc danh mục dự án đầu tư để phù hợp với nhu cầu của xã hội, giảm giá và tiết kiệm chi phí để giảm giá nhà ở.

Như vậy, có thể thấy rằng thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh và các doanh nghiệp cần phải thích nghi với nhu cầu mới của thị trường. Việc giảm giá và đa dạng hóa các sản phẩm bất động sản sẽ giúp các doanh nghiệp có thể đáp ứng được nhu cầu của người mua và duy trì sự phát triển bền vững.

Bất động sản Việt Nam: M&A tăng nhiệt với doanh nghiệp Việt dẫn đầu

Linh — Mon, 01 Sep 2025 00:47:51 +0000

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng nhiệt trong hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án, với sự chủ động của doanh nghiệp Việt trong các giao dịch. Gần đây, một loạt thương vụ M&A đáng chú ý đã diễn ra tại cả phía bắc và phía nam, cho thấy sự phục hồi và sôi động của thị trường.

Ở phía bắc, tập đoàn Sun Group đã quay trở lại thị trường nhà ở Hà Nội với dự án Feliza Suites, một dự án có gần 1.700 căn hộ tại vị trí đắc địa ở phường Cầu Giấy. Không chỉ Sun Group, Sunshine Group cũng liên tục triển khai các dự án mới, bao gồm một dự án tại Văn Giang, Hưng Yên và một tổ hợp 8.000 căn hộ chung cư cũng tại Hưng Yên. Những thương vụ này thể hiện sự dịch chuyển và mở rộng của các doanh nghiệp lớn trong thị trường bất động sản.

Phía nam cũng chứng kiến một số thương vụ M&A nổi bật. Chẳng hạn, Capitaland đã mua dự án tại Bình Dương từ Becamex IDC với giá trị lên đến 553 triệu USD. Ngoài ra, Nishi Nippon Railroad cũng mua 25% cổ phần dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Một liên minh gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development cùng hợp tác với Kim Oanh Group để phát triển dự án The One World. Những thương vụ này không chỉ phản ánh sự sôi động của thị trường mà còn cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong việc khai thác tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam.

Các chuyên gia đánh giá thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam đã có dấu hiệu phục hồi rõ rệt từ cuối năm ngoái đến nay, đặc biệt sau khi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực. Việc này đã giúp cải thiện môi trường pháp lý, tạo ra niềm tin và động lực cho các thương vụ M&A diễn ra thuận lợi hơn. Nhà đầu tư hiện có xu hướng chọn lựa kỹ lưỡng hơn trước khi quyết định mua lại một dự án, với xu hướng tập trung vào các dự án có pháp lý minh bạch, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, vị trí tốt và có khả năng triển khai hoặc khai thác dòng tiền trong ngắn hạn.

Dù hoạt động M&A dự án địa ốc đang tăng nhiệt, một số lực cản vẫn tồn tại. Giá đất tại Việt Nam không còn rẻ như trước, và việc sáp nhập đơn vị hành chính cũng khiến một số nhà đầu tư phải chờ đợi xem bảng giá đất sẽ được điều chỉnh thế nào. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn kỳ vọng thị trường M&A từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng tốt.

Nhà đầu tư trong nước hiện chiếm ưu thế trên thị trường M&A về số lượng giao dịch, nhờ vào khả năng quyết định nhanh và am hiểu thị trường. Các khu vực ven Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh, hoặc thị trường Hải Phòng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu khảo sát, chuyển nhượng và hợp tác đầu tư. Sự tăng nhiệt của M&A dự án không chỉ phản ánh sự phục hồi của thị trường bất động sản mà còn là một tín hiệu tích cực, có thể giúp tăng mạnh nguồn cung trong thời gian tới.

TP HCM: Căn hộ hạng sang tăng giá vọt lên 600 triệu đồng/m2

Linh — Mon, 01 Sep 2025 00:32:54 +0000

Thị trường bất động sản tại TP HCM đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc hạng sang. Masterise Homes mới đây đã giới thiệu tòa Lake, một phần của khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition trong dự án Grand Marina, phường Sài Gòn (quận 1 cũ). Các căn hộ tại đây có giá bán khá cao, với căn hộ một phòng ngủ (diện tích từ 54-64m2) có giá từ 29-31 tỷ đồng, tương đương với mức giá trung bình từ 450-600 triệu đồng mỗi m2.

Chủ đầu tư cho biết dự án tọa lạc tại khu trung tâm TP HCM và sẽ được quản lý theo tiêu chuẩn của thương hiệu JW Marriott. Tòa Lake đã hoàn thiện nội thất và sẵn sàng bàn giao cho người mua vào ở ngay. Khu vực này cũng đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của giá bất động sản, với giá bán các dự án chung cư hiện hữu đều đã vượt mốc 400 triệu đồng mỗi m2.

Trước đó, Masterise Homes cũng đã chào bán các căn hộ cùng dự án với giá từ hơn 300 đến gần 500 triệu đồng mỗi m2. Không chỉ Masterise, cuối năm 2024, dự án The Opus K thuộc The Metropole Thủ Thiêm do Sơn Kim Land phát triển cũng đã gây chú ý với mức giá 450 triệu đồng mỗi m2. Toàn bộ 150 căn hộ mở bán thời điểm đó đã được đặt mua chỉ sau hai giờ.

TP HCM còn ghi nhận nhiều dự án hạng sang khác như Lancaster Legacy (Trung Thủy), The River Thủ Thiêm (Refico) và Thủ Thiêm Zeit River (GS E&C), với giá trung bình từ 250 đến 300 triệu đồng mỗi m2. Trong tương lai gần, khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến đón thêm nhiều dự án hạng sang khác, đáng chú ý có Lotte Eco Smart City.

Theo báo cáo quý II của Knight Frank Việt Nam, giá sơ cấp bình quân của căn hộ tại TP HCM đạt hơn 97 triệu đồng mỗi m2, tăng 9,5% so với cùng kỳ 2024. Các đợt mở bán mới ghi nhận mức tăng 8-15%, trong đó căn hộ hạng sang chiếm hơn 52% nguồn cung thị trường.

Dữ liệu từ One Mount Group cũng cho thấy giá trung bình khoảng 89 triệu đồng mỗi m2, tăng hơn 15% với gần 90% rổ hàng thuộc các phân khúc cao cấp trở lên. Còn theo DKRA Group, trong nửa đầu năm, TP HCM ghi nhận căn hộ có giá cao nhất khoảng 500 triệu đồng mỗi m2, thuộc một dự án tại trung tâm.

Số liệu từ Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết từ năm 2024 đến nay, giá nhà liên tục leo thang, đạt trung bình 90 triệu đồng mỗi m2, tương đương khoảng 9,7 tỷ đồng mỗi căn. Riêng với phân khúc bất động sản hạng sang, theo thống kê từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, ở các đô thị loại I là Hà Nội, TP HCM, chỉ riêng năm 2024, phân khúc này chiếm khoảng 25% nguồn cung.

Các chuyên gia cho rằng thị trường này hưởng lợi từ lực cầu mạnh mẽ của cả giới nhà giàu trong nước lẫn nhà đầu tư nước ngoài. Ông Nguyễn Trường Anh, Trưởng bộ phận nghiên cứu Knight Frank Việt Nam, nhận định Việt Nam là quốc gia đang phát triển nhanh, kinh tế tăng trưởng ổn định kéo theo sự mở rộng nhanh chóng của tầng lớp giàu có.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, cho rằng phân khúc này vẫn giữ sức hút nhờ khả năng sinh lời ổn định. Nhiều khách hàng sẵn sàng chi thêm để sở hữu sản phẩm giới hạn, vị trí đắc địa. Trong bối cảnh chi phí đầu vào tăng cao và quỹ đất trung tâm khan hiếm, các chủ đầu tư buộc phải ưu tiên dòng sản phẩm cao cấp để bảo đảm lợi nhuận.

Bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý cấp cao bộ phận nghiên cứu Savills, cho rằng doanh nghiệp có xu hướng định giá cao hơn nhằm tối ưu hóa lợi nhuận, khẳng định thương hiệu và hướng tới nhóm khách hàng thượng lưu. Bà đánh giá trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm ngày càng hạn chế, hạ tầng phát triển và các đồ án quy hoạch liên tục được triển khai, giá bán tại các khu vực lõi đô thị sẽ khó có khả năng hạ nhiệt.

Dự báo của Knight Frank cho thấy nửa cuối năm 2025, TP HCM sẽ có thêm khoảng 4.900 căn hộ mới, với giá sơ cấp trung bình được kỳ vọng ổn định quanh mức 99 triệu đồng mỗi m2.

Chợ Nông Sản Studio City – Điểm đến lý tưởng cho người yêu thích sản phẩm tươi sạch và ‘săn’ sao Hollywood

Linh — Sat, 30 Aug 2025 07:33:30 +0000

Studio City Farmers Market, tọa lạc tại thành phố Los Angeles, đã trở thành một điểm đến nổi tiếng không chỉ với người dân địa phương mà còn với các ngôi sao điện ảnh hàng đầu Hollywood. Kể từ khi hoạt động vào năm 1998, chợ nông sản này đã trở thành một địa điểm thường xuyên được các ngôi sao ghé thăm.

Mới đây, ngôi sao Jeremy Allen White đã chia sẻ về thói quen mua hoa tại chợ trên chương trình ‘The Tonight Show Starring Jimmy Fallon’, khiến cho chợ trở nên nổi tiếng hơn bao giờ hết. White không phải là ngôi sao duy nhất ưa thích chợ này, nhiều ngôi sao khác như Anne Hathaway, Jacob Elordi cũng thường xuyên lui tới đây.

Dakota Fanning is another celebrity who has been spotted at the market.

Esther Walker, giám đốc điều hành của Phòng Thương mại Studio City, cho biết mỗi tuần có khoảng vài nghìn người đến thăm chợ, và nhu cầu tham gia của các nhà cung cấp cũng tăng cao. Tuy nhiên, do lượng khách đông đảo, chỉ những người bán hàng có kinh nghiệm mới được chấp nhận tham gia.

Anne Hathaway goes at the Studio City market in 2018.

Để đảm bảo an ninh cho các ngôi sao và khách hàng, chợ cũng có một đội bảo vệ chuyên nghiệp. Esther Walker cho biết rằng các vấn đề với paparazzi đã giảm bớt trong những năm gần đây, và họ đã trở nên tôn trọng hơn.

In 2019, Dakota Johnson, photographed here with Addison Timlin and her daughter Ezer Billie White, went viral for the outfit she wore at a local farmers market in the area. Particularly, the style of her jeans.

Đối với các nhiếp ảnh gia như Mike Arnoldi, Studio City Farmers Market là một điểm đến lý tưởng để chụp ảnh các ngôi sao. Arnoldi đã chụp ảnh nhiều ngôi sao tại chợ, bao gồm cả Jeremy Allen White, và cho biết rằng một số ngôi sao thậm chí còn gọi điện cho anh để thông báo rằng họ sẽ có mặt tại chợ.

Jodie Turner-Smith was seen shopping at Studio City earlier this summer.

Tuy nhiên, không phải tất cả các ngôi sao đều muốn xuất hiện trên các trang báo chí. Một số người đã chọn mua hàng riêng tư và có hàng hóa được giao đến nhà để tránh bị paparazzi theo dõi.

Mặc dù vậy, Studio City Farmers Market vẫn tiếp tục là một điểm đến nổi tiếng và là nơi lý tưởng để bắt gặp các ngôi sao điện ảnh. Với không khí thân thiện và các sản phẩm chất lượng cao, chợ nông sản này đã trở thành một phần không thể thiếu trong cộng đồng người dân địa phương và du khách.

Để biết thêm thông tin về Studio City Farmers Market, bạn có thể truy cập vào trang web chính thức của chợ để cập nhật lịch trình và thông tin về các nhà cung cấp.

Robinson Pharma công bố chính sách bảo vệ thương hiệu tại Việt Nam

Linh — Sat, 30 Aug 2025 01:39:15 +0000

Ngày 10-7-2025, Robinson Pharma, Inc., một nhà sản xuất uy tín hàng đầu tại Hoa Kỳ, đã công bố chính thức chính sách hợp tác và phân phối mới. Mục tiêu chính của quyết định này là nhằm bảo vệ thương hiệu, đảm bảo chất lượng sản phẩm và nâng cao niềm tin của khách hàng trên toàn cầu. Đây được xem là một bước đi quan trọng trong việc tái khẳng định cam kết của công ty đối với sự an toàn và minh bạch trong toàn bộ chuỗi cung ứng.

Với hơn 35 năm kinh nghiệm trong ngành thực phẩm bổ sung dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe, Robinson Pharma, Inc. luôn đặt chất lượng, an toàn và sự tin cậy của sản phẩm lên hàng đầu. Trong bối cảnh thị trường ngày càng phức tạp, công ty này đã quyết định rà soát lại toàn diện danh mục khách hàng và chấm dứt hợp tác với một số đối tác phân phối và nhập khẩu không còn phù hợp.

Từ một khởi đầu khiêm tốn với chỉ 2 cơ sở sản xuất vào đầu những năm 2000, Robinson Pharma hiện đã phát triển lên 8 cơ sở sản xuất hiện đại với hơn 850 nhân viên.

Được biết, Robinson Pharma, Inc. đã ngừng hoạt động kinh doanh trực tiếp tại thị trường Việt Nam từ năm 2014. Thay vào đó, công ty sản xuất theo đơn đặt hàng của các đối tác trong nước để họ cung cấp tận tay đến khách hàng. Hiện tại, công ty chỉ có duy nhất một trụ sở chính đặt tại California và một số khách hàng tại Việt Nam được phép phân phối sản phẩm.

Công ty khuyến nghị khách hàng và đối tác chỉ mua sản phẩm từ các kênh phân phối chính thức của các khách hàng đã được Robinson Pharma xác nhận hợp tác. Danh sách khách hàng của Robinson Pharma Inc. ở tại Việt Nam có thể được tìm thấy trên trang web của công ty. Điều này sẽ giúp khách hàng có thể yên tâm về chất lượng sản phẩm và tránh mua phải hàng giả, hàng nhái.

Robinson Pharma, Inc. tin rằng những biện pháp kiểm soát chặt chẽ này sẽ góp phần xây dựng một thị trường minh bạch và an toàn hơn, ngăn chặn hiệu quả các hành vi làm giả, làm nhái sản phẩm. Công ty cam kết không ngừng nỗ lực để mang đến những sản phẩm chất lượng cao nhất, dịch vụ tốt nhất và kiên quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng của mọi khách hàng.

Về Robinson Pharma, Inc., công ty là một trong những nhà sản xuất thực phẩm bổ sung dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe hàng đầu tại Hoa Kỳ, thành lập năm 1989. Với tổng diện tích khoảng một trăm ngàn mét vuông, công ty chuyên gia công viên nang mềm, viên nén, viên nang cứng, bột và chất lỏng dành cho ngành thực phẩm bổ sung dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe cá nhân.

Thông tin thêm về chính sách hợp tác và phân phối mới của Robinson Pharma, Inc. có thể được tìm thấy tại trang web chính thức của công ty. Khách hàng và đối tác cũng có thể liên hệ trực tiếp với công ty để được tư vấn và hỗ trợ.

Vinhomes tung chính sách vượt trội cho Boutique Gate: Lãi suất 0%, chiết khấu đến 9%

Linh — Fri, 29 Aug 2025 19:48:30 +0000

Vinhomes Mới Đây Ra Chính Sách ‘Bom Tấn’ Cho Quỹ Căn Thương Mại Boutique Gate

Vinhomes vừa giới thiệu một chính sách chưa từng có tiền lệ cho quỹ căn thương mại thấp tầng Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội). Chính sách này mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn với dòng tiền ổn định và các ưu đãi vượt trội dành cho nhà đầu tư.

Chính sách bán hàng ‘bom tấn’ của Vinhomes dành cho dòng sản phẩm Boutique Gate đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Từ chính sách tài chính, ưu đãi cam kết lợi nhuận, đến bộ quà tặng độc quyền – tất cả tạo nên một ‘combo kích nổ’ chưa từng có trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Theo đó, 100 khách hàng đầu tiên ‘chốt căn’ có thể lựa chọn tham gia chương trình cam kết tiền thuê lên đến 25%/5 năm, tương đương 5%/năm, cao hơn lãi suất tiết kiệm 12 tháng tại các ngân hàng lớn. Điều này giúp giảm thiểu tối đa rủi ro trước những biến động của thị trường mà không cần bỏ thời gian, công sức trực tiếp vận hành. Nếu tự kinh doanh, khách hàng còn được trừ trực tiếp 19% vào giá bán.

Boutique Gate còn hỗ trợ giãn thanh toán lên tới quý IV/2027, khách mua có thể tối ưu dòng tiền cho các kế hoạch đầu tư kinh doanh khác. Cộng thêm miễn phí quản lý 36 tháng, nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành trong 3 năm đầu tiên.

Chính sách vay vốn cũng đặc biệt hấp dẫn: vay tới 70% giá trị với lãi suất 0% trong 24 tháng. Nếu thanh toán sớm bằng vốn tự có, khách hàng còn nhận chiết khấu từ 4 – 9% kèm lãi suất lên tới 11%/năm cho khoản thanh toán trước hạn.

Bên cạnh đó là bộ quà tặng từ hệ sinh thái Vingroup, bao gồm voucher trị giá 305 triệu đồng sử dụng tại Vinmec, VinWonders, Vinpearl; chiết khấu 1% cho 100 khách hàng đầu tiên và 0,5% cho thành viên VinClub.

Vietstarland – Đại lý phân phối chính thức dự án, không chỉ kết nối nhà đầu tư với sản phẩm tiềm năng, mà còn là đơn vị đồng hành cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý và chiến lược đầu tư bài bản.

Boutique Gate được đánh giá là một sản phẩm ‘vừa tầm sở hữu – vượt tầm sinh lời’ khi so sánh về giá/m2 sàn sử dụng với các sản phẩm cùng khu vực. Chỉ với mức giá trung bình khoảng 93,3 triệu đồng/m2 sàn sử dụng cho một căn 5 tầng + 1 tum, Boutique Gate tỏ ra vượt trội so với chung cư cao cấp.

Giá trị thương mại của Boutique Gate không chỉ đến từ bản thân sản phẩm mà còn được bảo chứng bởi hạ tầng phát triển thần tốc. Với hơn 40.000 cư dân chuẩn bị dọn về sinh sống cùng dòng khách khổng lồ đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam – nơi sắp trở thành ‘thủ phủ sự kiện’ mới của Hà Nội – các căn thương mại Boutique Gate được kỳ vọng sẽ mang lại dòng tiền thật, khai thác ngay sau khi bàn giao.

Trong tháng 8 sắp tới, hàng loạt sự kiện tầm cỡ như V-Concert ‘Rạng rỡ Việt Nam’ hay Triển lãm thành tựu kinh tế – xã hội kỷ niệm 80 năm Quốc khánh sẽ tạo ra hiệu ứng truyền thông và dòng khách khổng lồ đổ về khu vực – mở ra ‘thời điểm vàng’ để đưa Boutique Gate vào khai thác kinh doanh.

Thị trường chứng khoán có thể trải qua nhiều phiên phân phối trong quá trình tăng điểm

Linh — Fri, 29 Aug 2025 16:55:53 +0000

Thị trường chứng khoán đã trải qua một phiên giao dịch với sự phục hồi đáng kể vào buổi chiều. Các trụ cột chính của thị trường đã phục hồi thành công, góp phần đẩy chỉ số VNI lên mức cao hơn. Điều này đã tạo ra hy vọng rằng mốc 1.500 điểm không còn xa với thị trường. Tuy nhiên, sự phục hồi của các cổ phiếu không diễn ra đồng đều. Nhiều mã cổ phiếu vẫn chưa thể lấy lại được mức biên độ dao động của phiên giao dịch trước đó.

Blog chứng khoán: Tâm lý hưng phấn trở lại – Ảnh 1

Sự phân hóa trong sự phục hồi của các cổ phiếu đã dẫn đến một phiên giao dịch phân phối. Hiện tượng này có thể còn tiếp diễn trong quá trình thị trường chỉ số tiếp tục tịnh tiến lên cao hơn. Nhà đầu tư cần lưu ý đến khả năng một số cổ phiếu bắt đầu tạo đỉnh sau thấp hơn hoặc xuất hiện sự phân kỳ trong các tín hiệu kỹ thuật. Đây là những yếu tố quan trọng cần được theo dõi sát sao để có chiến lược đầu tư phù hợp.

Về thanh khoản, thị trường vẫn duy trì ở mức cao, cho thấy dòng tiền vào thị trường vẫn rất dồi dào. Tổng giá trị giao dịch trên sàn HOSE và HNX trong ngày đạt khoảng 30.000 tỷ đồng, giảm gần 14% so với ngày giao dịch trước đó. Sự kiện thị trường phái sinh sắp đáo hạn F1 đang đến gần và basis hiện tại không còn là vấn đề đáng lo ngại.

Chỉ số VN30 đã trải qua một nhịp điều chỉnh giảm theo quán tính nhưng sau đó đã nảy lên, tạo ra điểm vào lệnh Long thăm dò tốt. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng và chỉ tăng vị thế Long khi VN30 vượt qua mức 1.602 điểm. Ở giai đoạn hiện tại, chiến lược canh bán được đánh giá là phù hợp hơn là tìm kiếm cơ hội mua vào.

Bất động sản Hà Nội: Người mua kén chọn, nhà đầu tư chuyển hướng

Linh — Thu, 28 Aug 2025 14:18:27 +0000

Thị trường bất động sản đang đối mặt với những thách thức lớn khi giá đất tăng đột biến do điều chỉnh bảng giá, gây ra nhiều hệ lụy cho người mua và doanh nghiệp. Việc áp dụng bảng giá đất mới đã dẫn đến mức giá đất tăng gấp hàng chục lần so với trước đây, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp.

Giá bất động sản cao nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn tốt trong nửa đầu năm 2025. Ảnh: Hạnh Phúc

Hội Môi giới bất động sản (VARS) cho biết, việc bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường được kỳ vọng sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp.

Giá đất tăng cũng đồng nghĩa với các khoản thuế, phí liên quan đều tăng theo, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp. Hơn nữa, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp.

Trong bối cảnh này, VARS nhận thấy lượng giao dịch ‘sôi động’ trong giai đoạn cuối quý I/2025 đến giữa tháng 5/2025, sau đó đã ‘chững’ lại tại một số khu vực, một phần do đã thỏa mãn lực cầu hiện có, một phần do tâm lý quan sát, nghe ngóng tình hình sáp nhập, điều chỉnh giá đất.

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết, hiện nay, các nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm đến giá trị khai thác thực, thay vì chỉ kỳ vọng giá đất tăng. ‘Họ hướng đến các thị trường vùng ven đô thị lớn, với mức giá phù hợp hơn trên cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Người trẻ có nhu cầu thực thì chấp nhận mua xa trung tâm nếu có kết nối hạ tầng thuận tiện, ưu tiên dự án có tiện ích nội khu, không gian sống chất lượng’, bà Miền chia sẻ.

Dự báo về tình hình thị trường nửa cuối năm nay, Tổ nghiên cứu của VARS đánh giá rằng nguồn cung tiếp tục cải thiện với hàng loạt các dự án nhà ở thương mại đã triển khai sau khi được gỡ vướng thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, được xác định giá đất tính tiền sử dụng đất…

Tỷ trọng đóng góp của khu vực miền Nam có thể ‘bám sát’ khu vực miền Bắc trong nửa cuối năm nếu các dự án đang triển khai ra hàng đúng kế hoạch. Xu hướng phân hóa nguồn cung theo doanh nghiệp cung ứng vẫn tiếp diễn nhưng sẽ có thêm sự trở lại của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn.

Tuy nhiên, tình trạng lệch pha cung – cầu tiếp tục khó có cơ hội được cải thiện, bởi các dự án sẽ tiếp tục mở bán với giá cao khi chi phí tiền sử dụng đất (chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu chi phí đầu tư phát triển dự án) tăng mạnh và chi phí đầu tư hạ tầng, tiện ích lớn.

Do đó, tốc độ hấp thụ tại một số đô thị lớn có thể chậm lại khi nguồn cung tăng theo hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu là các sản phẩm hạng sang.

Theo báo cáo của VARS, trong quý II/2025, thị trường ghi nhận khoảng 27.000 giao dịch thành công, nâng tỷ lệ hấp thụ lên 54%, tăng 9% so với quý trước. Riêng với nguồn cung mới, tỷ lệ hấp thụ đạt 61%, tương đương hơn 22.000 giao dịch, gấp gần 2,5 lần quý trước.

Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm hơn 56% tổng giao dịch, với tỷ lệ hấp thụ đạt 63%. Phân khúc thấp tầng đạt mức hấp thụ 60%.

Tính chung 6 tháng đầu năm, thị trường có khoảng 40.000 giao dịch, gấp đôi cùng kỳ 2024 và gấp hơn 5 lần so với 2023; tỷ lệ hấp thụ đạt 62%.

Dù giá mở bán cao nhưng nhiều dự án vẫn có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thật từ nhóm khách hàng có tài chính mạnh, bao gồm cả người Việt và người nước ngoài. Nhu cầu đầu tư cũng gia tăng nhờ kỳ vọng tăng giá và các chính sách tài chính ưu đãi.

Đáng chú ý, thị trường sơ cấp ghi nhận tỷ lệ lớn giao dịch từ người mua bất động sản thứ 2 trở lên. Ngoài ra, các dự án ‘ăn theo’ đại đô thị và làn sóng sáp nhập cũng được hấp thụ tốt.

Giao dịch bắt đầu sôi động trở lại tại các tỉnh, thành phía Nam nhờ nguồn cung đa dạng và mức giá hợp lý.

Cũng theo VARS, thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang trong giai đoạn ổn định và phát triển sau khi kích hoạt chu kỳ mới, với những kết quả rõ nét về nguồn cung.

Trong quý II/2025, thị trường này ghi nhận hơn 36.000 sản phẩm mới, gấp 2,5 lần quý trước và tăng 90% so với cùng kỳ năm 2024.

Tính chung 6 tháng đầu năm 2025, tổng nguồn cung bất động sản nhà ở đạt 64.000 sản phẩm, tương đương 80% cả năm 2024. Trong đó, có hơn 51.000 sản phẩm mới, còn lại là hàng tồn kho tiếp tục chào bán.

Trong đó, nguồn cung tăng vọt nhờ hàng loạt dự án quy mô lớn được các chủ đầu tư đẩy nhanh tốc độ ra hàng, các dự án triển khai mới sau khi được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và xác nhận tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường, đặc biệt, là sự trở lại của khu vực phía Nam.

Dù thị trường hồi phục, VARS cho rằng cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng – những nơi có nhu cầu cao nhưng lại chủ yếu mở bán căn hộ cao cấp, hạng sang.

Thị trường gần như vắng bóng căn hộ thương mại dưới 60 triệu đồng/m2.